Commerciale in vendita in Alaquàs, Valencia

Unica opportunità nel cuore di Alaquàs: locale commerciale con doppio potenziale: è stato una gelateria e attualmente è un locale commerciale, ma ha molto potenziale per promuovere un cambiamento di uso a abitazione essendo tutto esterno e avendo un cortile interno. Situato in zona di passaggio e ad alta visibilità commerciale, questo spazio offre massima versatilità sia per investitori o imprenditori sia per chi voglia destinare come abitazione il locale dopo aver avviato e ottenuto il permesso di cambio d’uso.

La distribuzione attuale prevede due locali comunicanti (possibilità di separare o unificare in base alle necessità), con due zone di cucina/banchina completiamente attrezzate e quattro bagni in totale, il che lo rende ideale per proseguire l’attività di ristorazione o trasformarlo in un’abitazione ampia con molteplici camere da letto e bagni.

Il soggiorno principale longitudinale beneficia di una generosa entrata di luce e accesso diretto a un pratico piccolo cortile retrostante scoperto, perfetto come terrazza privata o zona di stoccaggio ad uso esclusivo.

Tra le sue caratteristiche tecniche si evidenziano: impianto di estrazione fumi operativa, pavimenti in ceramica di facile manutenzione, controsoffitto con illuminazione incassata, vetrina tipo gelateria a piano strada. lo stato attuale del locale richiede aggiornamento estetico come attività o intraprendere la ristrutturazione di cambio d’uso totale.

Che sia per aprire il tuo business di ristorazione con impianti pronti o per convertirlo nella tua nuova abitazione in una delle migliori zone di Alaquàs (Valencia), questa proprietà rappresenta un investimento intelligente con alto potenziale di redditività.