Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Menorca

Magnifica casa di 360 m² di superficie costruita, distribuita in più edifici su un lotto di 301 m², che offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Si trova a pochi metri da Plaça Ses Palmeres, a Ciutadella de Menorca.

L’abitazione principale di 145 m² dispone di una facciata di circa sei metri, con la possibilità di realizzare un garage. Attualmente è distribuita interamente al piano terra, anche se consente la costruzione di un primo piano e di un piano attico, per ottimizzare i metri esistenti nel patio.

All’ingresso, un elegante disimpegno ci dà il benvenuto e ci conduce a un corridoio distributivo con accesso a due piccoli patii interni che permettono l’ingresso di luce naturale. In questo piano troviamo quattro camere doppie, una delle quali è stata predisposta come studio, oltre a un ampio soggiorno-pranzo dotato di aria condizionata freddo-caldo. La cucina indipendente comunica con una comoda dispensa e con un bagno completo e dà accesso a un ampio patio di 50 m² con un bagno di servizio e senza servitù di vedute.

All’esterno, la proprietà dispone di due costruzioni aggiuntive. Una di esse, di circa 75 m² al piano terra, ospita attualmente una zona lavanderia-officina e collega con un edificio posteriore che in passato funzionava come fabbrica. Al piano superiore di 75 m², troviamo uno spazio aperto che un tempo era destinato a essiccatoio per insaccati. Inoltre, esiste una seconda costruzione che dispone di un piano terra di circa 320 m² e di un piano superiore di 32 m², a cui si accede tramite una scala esterna, attualmente utilizzata come ripostiglio.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica, con grande carattere e un straordinario potenziale per adattarsi a diversi progetti; inoltre, è possibile costruire una piscina nel patio.

Un’occasione ideale per ristrutturare secondo i gusti dell’acquirente e trasformarla in una residenza esclusiva, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per godersi indimenticabili soggiorni in compagnia di familiari e amici.