Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Questa magnifica casa di 360 m² costruiti, distribuita in più edifici su un terreno di 301 m², offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Situata a pochi metri da Plaça Ses Palmeres, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e per il grande potenziale.

L’abitazione principale di 145 m² dispone di una facciata di circa sei metri, con la possibilità di realizzare un garage. Attualmente è distribuita interamente al piano terra, anche se consente la costruzione di un primo piano e di un piano attico, ottimizzando i metri esistenti nel patio.

Accedendo, un elegante ingresso ci dà il benvenuto e conduce a un corridoio distributore con accesso a due piccoli patii interni, permettendo l’ingresso di luce naturale. In questo piano troviamo quattro camere da letto doppie, una delle quali attrezzata come studio, oltre a un ampio soggiorno-pranzo dotato di aria condizionata freddo-caldo. La cucina, indipendente, collega con una pratica dispensa, un bagno completo e dà accesso a un ampio patio di 50 m² con un WC e senza servitù di veduta.

All’esterno, la proprietà dispone di due costruzioni aggiuntive. Una di esse, di circa 75 m² al piano terra, ospita attualmente una zona lavanderia-laboratorio e collega con un edificio posteriore che in passato funzionava come fabbrica. Al piano superiore di 75 m² troviamo uno spazio open space che un tempo era destinato a essiccatoio per insaccati. Inoltre, esiste una seconda costruzione di circa 320 m² al piano terra e altri 32 m² al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, attualmente utilizzata come ripostiglio.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica, dal grande carattere e con un eccezionale potenziale per adattarsi a diversi progetti, inclusa la possibilità di costruire una piscina nel patio.

Un’occasione ideale per ristrutturarla secondo i gusti dell’acquirente e trasformarla in una residenza esclusiva, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere indimenticabili soggiorni in compagnia di familiari e amici.