Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Presentiamo questa magnifica casa di 441 m² costruiti, distribuita in più edifici su un lotto di 301 m², che offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Situata a pochi metri da Plaça Ses Palmeres, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e il grande potenziale.

L'abitazione principale di 171 m² presenta una facciata di circa sei metri, con la possibilità di ricavare un garage. Attualmente si sviluppa interamente al piano terra, pur consentendo la costruzione di un primo piano e di un piano attico, ottimizzando i metri disponibili nel cortile.

All'ingresso, un elegante atrio ci accoglie e conduce a un corridoio che dà accesso a due piccoli cortili interni, permettendo l'ingresso di luce naturale. In questo piano troviamo quattro camere doppie, una delle quali adibita a studio, oltre a un ampio soggiorno-pranzo dotato di aria condizionata caldo-freddo. La cucina, indipendente, comunica con una pratica dispensa, un bagno completo e dà accesso a un ampio cortile di 45 m² con un bagno di servizio e senza servitù di veduta.

All'esterno, la proprietà dispone di due costruzioni aggiuntive. Una di esse, di circa 95 m² al piano terra, ospita attualmente un'area lavanderia-officina e si collega a un edificio posteriore che in passato funzionava come fabbrica. Al piano superiore di 95 m² troviamo uno spazio aperto che un tempo era destinato a essiccatoio per salumi. Inoltre, esiste una seconda costruzione di circa 40 m² al piano terra e altri 40 m² al piano superiore, accessibile mediante una scala esterna, attualmente utilizzata come ripostiglio.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica, con grande carattere e un potenziale straordinario per adattarsi a diversi progetti, compresa la possibilità di costruire una piscina nel cortile.

Un'opportunità ideale per ristrutturarla secondo i gusti dell'acquirente e trasformarla in una residenza esclusiva, perfetta sia per viverci tutto l'anno sia per godersi soggiorni indimenticabili in compagnia di familiari e amici.