Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata in una delle urbanizzazioni residenziali più prestigiose di Marbella Este, questa eccezionale opportunità immobiliare a Hacienda Las Chapas rappresenta un'occasione unica per sviluppare una villa di lusso contemporanea in un contesto costiero privilegiato. Riconosciuta per i suoi lotti ampi, la vegetazione matura e il servizio di sicurezza 24 ore su 24, Hacienda Las Chapas offre un ambiente tranquillo e riservato, rimanendo a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marbella, dai suoi rinomati club sulla spiaggia, dalle scuole internazionali e da ogni tipo di servizio quotidiano. Questa zona è da tempo considerata uno dei quartieri residenziali più ambiti della parte orientale di Marbella, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, sicurezza e prossimità alla costa.

La proprietà occupa un lotto straordinario di circa 2.345 m², situato in una delle posizioni più private e privilegiate all'interno dell'urbanizzazione. Il lotto confina direttamente con un'area verde protetta, garantendo totale privacy e viste panoramiche ininterrotte. Da questa posizione elevata, l'abitazione gode di spettacolari vedute sul mare Mediterraneo, su Gibraltar e persino, nelle giornate limpide, sulla costa africana. Poiché il terreno di fronte al lotto è completamente protetto, nessuna costruzione futura potrà ostruire queste vedute, assicurando viste sul mare permanenti e un ambiente naturale unico.

La vendita include la villa attualmente esistente sul lotto, insieme a una licenza di demolizione definitiva, a un permesso di costruzione completamente rilasciato e a un progetto architettonico completo elaborato da un rinomato architetto di Marbella. Inoltre, è già disponibile un preventivo dettagliato dell'appaltatore. Pertanto, il progetto è completamente predisposto e pronto per essere eseguito, consentendo al futuro proprietario o investitore di avviare la costruzione immediatamente, senza i ritardi abituali associati alle pratiche di pianificazione urbanistica.

Il progetto approvato consente la costruzione di un'impressionante villa contemporanea con una superficie totale costruita approssimativa di 656 m². Circa 392 m² sono distribuiti nelle principali aree abitative fuori terra, mentre circa 268 m² costituiscono il livello abitativo inferiore. Il progetto prevede inoltre oltre 480 m² di terrazze e spazi esterni, accuratamente pianificati per massimizzare le spettacolari viste sul mare, la luce naturale e lo stile di vita mediterraneo.

La villa è progettata per includere cinque ampie camere da letto, tutte con bagno privato in camera, oltre ad ampie zone giorno a pianta aperta che si collegano in modo fluido agli spazi esterni. Esiste inoltre la possibilità di creare camere aggiuntive o personalizzare il piano terra in base alle esigenze del proprietario.

Il concetto architettonico enfatizza la spaziosità, le linee pulite e l'integrazione perfetta tra interno ed esterno. Ampie vetrate dal pavimento al soffitto collegano le zone principali con le terrazze, i giardini paesaggistici e la piscina, permettendo alla luce naturale di inondare gli interni e mantenendo viste ininterrotte sul paesaggio circostante e sul mare Mediterraneo.

Il piano inferiore è stato progettato con cura come un livello abitativo pienamente funzionale, anziché come un tradizionale seminterrato. Questo livello offre flessibilità per includere camere aggiuntive per gli ospiti, un'area benessere e spa, una palestra, una sala cinema o spazi per l'intrattenimento. La luce naturale e le generose proporzioni assicurano che questo piano si integri perfettamente nel progetto complessivo della residenza.

Combinando una posizione privilegiata, viste permanenti sul mare e un progetto architettonico completamente approvato con permesso di costruzione rilasciato e pronto per la costruzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una spettacolare villa contemporanea in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Marbella.