Attico in vendita in Güímar, Tenerife

Scopri questo esclusivo attico duplex di 147 m2 a Güímar, un'abitazione che conquista per la sua ampiezza, luminosità, spettacolari viste sul mare e sulla montagna e per la possibilità di ampliamento.

La proprietà offre 3 camere da letto, 2 delle quali con armadi a muro, un bagno ampio e completo e un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e confortevole. Lo spazio si completa con una zona pranzo a doppia altezza, elegante e piena di personalità che conferisce una grande sensazione di ampiezza e luce naturale. Dal soggiorno - pranzo si accede a una fantastica terrazza dove godersi viste aperte e momenti unici. La cucina è indipendente e dispone di dispensa, ideale per l'uso quotidiano per la sua funzionalità e lo spazio per riporre provviste. Inoltre l'abitazione dispone di un locale lavanderia con possibilità di ricavare un secondo bagno, il che aggiunge un grande potenziale.

Al piano superiore troviamo un accogliente studio che si collega a una spettacolare terrazza privata di 99 m2 con viste panoramiche 360º, un autentico lusso per godersi il paesaggio, il clima e la privacy. E come grande valore aggiunto, la zona del lastrico solare offre la possibilità di ampliare l'abitazione.

Situato in una zona tranquilla e centrale, con tutti i servizi nelle vicinanze, questo attico si distingue per il suo carattere unico, il calore, la luminosità e il fascino dei suoi spazi esterni. Una casa con anima, unica, con carattere e stile, pensata per chi cerca qualcosa di veramente speciale.

Spese e imposte non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle compravendite di seconda mano, l'acquirente dovrà versare l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), la cui aliquota generale nelle Canarias è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore più alto tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: indicativamente a partire da 700€ (oneri variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: perizia, condizioni e costi bancari secondo l'istituto scelto dall'acquirente; nonché le spese di gestione e qualsiasi altro onere inerente alla formalizzazione della compravendita.