Appartamento in vendita in San Cayetano, Cordova città, Córdoba

Offriamo uno spettacolare appartamento nella zona di Almogávares, a Córdoba, una delle aree più apprezzate per la sua posizione molto vicina al centro della città.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata, curando ogni dettaglio per offrire uno spazio moderno, confortevole e pronto da abitare. Presenta una distribuzione funzionale e ambienti luminosi che creano un'atmosfera accogliente e contemporanea.

Uno dei suoi grandi punti di forza è la terrazza, perfetta per godersi l'aria aperta, rilassarsi o condividere momenti in qualsiasi stagione dell'anno. Inoltre dispone di un ripostiglio, che offre uno spazio aggiuntivo molto pratico per riporre oggetti.

Si distinguono anche le viste sul viale, che conferiscono ampiezza, luce naturale e una piacevole sensazione di spaziosità, rendendo l'abitazione ancora più speciale.

Situato in una zona consolidata, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, scuole, trasporto pubblico e aree verdi, il che garantisce comodità e qualità della vita nel quotidiano.

Un'abitazione moderna, luminosa e con tutti i comfort in una posizione privilegiata.

Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di assistenza alla clientela e sulla trasparenza, nonché dalla normativa settoriale vigente, si rende noto che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che vengono dettagliate di seguito:
Onorari dell'agenzia dell'acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma di Andalucía (generalmente il 7%, salvo aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta è dovuta sul valore di riferimento catastale o sul prezzo di vendita, quello che risulti superiore.
Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati conformemente al tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con il quale si approva il tariffario notarile.
Spese di registrazione: L'iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con il quale si approva il tariffario notarile.
Spese di gestione (agenzia di pratiche): Gli onorari per la gestione amministrativa, la liquidazione delle imposte e l'iscrizione registrale ammontano a [600 aprox.] € (IVA inclusa).