Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Presentiamo un'opportunità eccezionale per acquistare un appartamento nel ricercato quartiere Princesa Huelin, a soli 680 metri dalla spiaggia.

L'immobile dispone di una cucina accogliente, che è stata ampliata e ora comprende un locale lavanderia completamente attrezzato con elettrodomestici. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono accesso diretto a una terrazza con una piacevole vista sulla strada.

L'appartamento dispone di tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) oltre a un bagno con doccia. Sebbene sia pronto per essere abitato, offre al contempo eccellenti possibilità di ammodernamento e di personalizzazione.

Tra i particolari elementi di pregio figurano infissi Climalit sia alle porte-finestre della terrazza del soggiorno sia nella camera da letto principale, porte interne in rovere nonché accesso senza barriere grazie all'ingresso ristrutturato, a un ascensore moderno e a un videocitofono.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, circondato da una varietà di negozi e dai principali servizi, come centri sanitari, tipici bar andalusi e locali sulla spiaggia nelle vicinanze, ideali per godere dello stile della costa malaguegna. La posizione privilegiata vicino alla stazione ferroviaria María Zambrano e a una fermata della metropolitana facilita notevolmente gli spostamenti. Il mare dista solo pochi passi.

Le spese di intermediazione sono incluse nel prezzo di vendita.

ITP (imposta sul trasferimento di proprietà): si applica l'aliquota vigente in Andalusia del 7 % (22.020 €), fatto salvo l'eventuale applicazione di aliquote ridotte del 3,5 %, del 2 % o dell'1 %, a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile. L'imposta viene calcolata sull'importo più elevato tra il valore catastale di riferimento e il prezzo di acquisto.