Villa in vendita in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Questa villa indipendente, in condizioni perfette e splendidamente situata nel cuore di Playa Flamenca, è davvero a pochi passi da tutto: supermercati, impianti sportivi comunali, centri sportivi privati, il centro commerciale Zenia Boulevard, una scuola pubblica, il Municipio, negozi, servizi medici e le spiagge di Orihuela Costa.

Il mercato del sabato si svolge sulla stessa strada della proprietà, offrendo accesso diretto per acquistare frutta fresca, verdura e prodotti tradizionali, oltre a godere dell'atmosfera di vivere in un piccolo paese spagnolo.

La superficie del lotto di questa proprietà è di 525 m2, offrendo molte possibilità per godere degli spazi esterni, tra cui zona piscina, barbecue, solarium, pergolati e parcheggio. È inoltre molto facile da mantenere, con terrazze, prato artificiale e aree in ghiaia progettate per mantenere il giardino e gli spazi esterni in perfette condizioni senza richiedere lavori eccessivi. Vi è inoltre un locale di deposito con accesso esterno accanto all'area barbecue e alla terrazza, che consente un utilizzo comodo senza dover entrare in casa mentre si utilizza la zona piscina.

Il parcheggio è disponibile all'interno del lotto stesso, con cancelli automatici di accesso per i veicoli e un garage/locale deposito privato per tenere il veicolo protetto dal sole di Alicante. La zona piscina è perfetta per prendere il sole in tutta privacy, mentre il barbecue integrato e la pergola in legno permettono di sfruttare appieno il potenziale del lotto grazie alla sua esposizione a sud, che garantisce sole per quasi tutto il giorno e luce naturale in tutte le principali aree abitative della proprietà.

All'ingresso della casa c'è una terrazza-solarium vetrata con tetto in tegole tradizionali spagnole. In inverno, quando il sole è più basso, è perfetta per godersi il sole; in estate, aprendo le vetrate e sfruttando l'ombra del tetto, diventa uno spazio fresco e ventilato, ideale per leggere o trascorrere del tempo in famiglia in un'area coperta e semi-esterna.

Da questa terrazza coperta con archi si accede sia al garage sia alla casa stessa, rendendo particolarmente comodo portare la spesa direttamente dall'auto all'interno dell'abitazione.

Attraverso il corridoio d'ingresso si raggiunge il soggiorno, che dispone di un camino elettrico e di finestre esposte a sud che garantiscono ottima luce naturale e soleggiamento. Da qui si accede alla zona cucina-pranzo indipendente, separata da porte in modo da poter cucinare senza che odori o fumi si diffondano nel resto della casa.

La cucina ha porte-finestre che conducono direttamente alla zona piscina e alla terrazza, rendendo molto comodo l'utilizzo degli spazi esterni. È dotata di mobili da cucina e elettrodomestici.

La casa dispone di tre ampie camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia a filo pavimento e un altro bagno completo privato nella camera padronale, dotato anch'esso di doccia a filo pavimento e di una vasca idromassaggio.

In sintesi, si tratta di una villa indipendente situata in una zona centrale e molto ben collegata, con eccellenti spazi esterni per il tempo libero e il godimento della famiglia. La proprietà è in condizioni perfette e pronta da abitare. Si consiglia vivamente una visita per apprezzarne pienamente le eccellenti caratteristiche.

Prezzo: €585,000. Tasse e spese d'acquisto non incluse (secondo la normativa vigente). Un dettaglio completo dei costi aggiuntivi sarà fornito prima della prenotazione.

In caso di transazione con doppia agenzia, le commissioni professionali a carico dell'acquirente saranno pari all'1.5% del prezzo finale di acquisto, con un minimo di €3,000, più IVA (21%), salvo diverso accordo espresso. Tali commissioni non sono incluse nel prezzo pubblicizzato.