Villa in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Presentiamo una splendida proprietà situata a L’Ampolla che si distingue fin dal primo momento per la presenza della licenza turistica HUTTE in vigore, un elemento fondamentale che la rende un investimento eccezionale con una redditività annua stimata di 30.000 € e prenotazioni già confermate per l’estate 2026, trasferibili al nuovo proprietario.
Questa affascinante villa indipendente, costruita nel 1975, offre 189 m² distribuiti su due comodi livelli, combinando spazio, funzionalità e autentico stile di vita mediterraneo. Al piano terra si trovano due camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo. Al piano superiore si trovano altre tre spaziose camere da letto, insieme a un grande bagno con vasca e accesso a un balcone che circonda la casa.
Gli spazi esterni invitano a essere goduti tutto l’anno, con un giardino curato con alberi di gelso che offrono ombra naturale, una piscina privata e diverse zone terrazza perfette sia per rilassarsi al sole che per mangiare all’aperto. La proprietà dispone anche di una zona barbecue ideale per momenti conviviali.
Accanto alla piscina si trova un annesso indipendente con grande potenziale per essere trasformato in appartamento per ospiti, ufficio o palestra. È già dotato di bagno, ma necessita di ristrutturazione e collegamento.
La villa è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto, armadi a muro e collegamenti a rete per acqua ed elettricità, oltre a un pozzo privato con cisterna. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per proseguire immediatamente l’attività di affitto turistico.
La posizione è ideale, con facile accesso alla N-340 e all’autostrada AP-7, e ottimi collegamenti con Aeroporto di Reus e Aeroporto di Barcellona-El Prat, oltre che con il famoso PortAventura World. Il centro del paese, con tutti i servizi, è raggiungibile a piedi.
Circondata dalla natura e molto vicina allo splendido Parco Naturale del Delta dell’Ebro, la proprietà consente di godere di spiagge incontaminate, attività all’aria aperta e una rinomata gastronomia locale. La storica città di Tortosa si trova a pochi minuti in auto.
Rappresenta un’opportunità unica che unisce qualità della vita, fascino mediterraneo e un solido potenziale di investimento.