Villa in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Ville a Estepona

Incantevole villa rustica con vista sul mare e potenziale di investimento vicino a Estepona.

Presentiamo questa singolare villa indipendente in stile rustico, costruita originariamente negli anni ’80 e situata in un contesto a soli 5 minuti dalla costa e a breve tragitto in auto dal centro di Estepona.

La casa dal carattere distintivo è circondata da ampi paesaggi naturali, garantendo completa privacy e un’atmosfera rurale, pur restando vicina ai servizi essenziali. La proprietà si trova in un’area in cui, secondo la normativa urbanistica, per ogni lotto è consentita solo una villa indipendente, una caratteristica poco comune e molto ricercata nella Costa del Sol. Offre la vicinanza alla città di Estepona e la tranquillità della natura.

La villa sorge su un lotto sopraelevato, con splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla campagna e sulle colline circostanti, visibili dalla zona piscina, dalle terrazze e dai vari ambienti della casa. Un vero paradiso per gli amanti della natura. Anche gli appassionati di cavalli apprezzeranno la vicinanza a diversi centri equestri, dove potranno godere di passeggiate a cavallo lungo i sentieri della zona.

La proprietà dispone di una distribuzione interna che permette di dividerla in due ambienti indipendenti con la sola chiusura di una porta nel soggiorno principale. Ciascun ambiente ha il proprio ingresso indipendente, rendendola ideale per vivere con più generazioni, ospitare amici o affittarla. Inoltre, include un’ampia area di 100 m² al piano terra con accesso privato, perfetta per trasformarla in un appartamento indipendente per ospiti, uno studio o un’unità in affitto.

Questa casa è una residenza dal grande fascino e, allo stesso tempo, un’opportunità di investimento. Grazie al suo ampio terreno, offre potenziale per sviluppi creativi come glamping, turismo rurale boutique o ampliamenti, previa verifica della normativa urbanistica locale.

Il giardino è un paradiso mediterraneo, con alberi da frutto maturi come aranci, mandarini, limoni, fichi, melograni, carrubi e olivastri, che apportano charme e prodotti di stagione.

Caratteristiche principali:
- Chalet rustico indipendente con totale privacy
- Stupende viste sul mare e sulla campagna da una posizione sopraelevata
- A 5 minuti dalla spiaggia, a 10 minuti dal centro di Estepona
- Circondata da terreno naturale protetto, senza possibilità di urbanizzazione densa in futuro
- Vicina a diversi centri equestri
- Possibilità di suddividerla in unità indipendenti per ospiti o affitti
- 100 m² aggiuntivi con ingresso indipendente
- Ampio lotto con potenziale per ulteriore sviluppo (ad esempio glamping o uso turistico)
- Varietà di alberi da frutto maturi nella proprietà

Che tu stia cercando una tranquilla residenza familiare, una fonte di reddito da locazione o un rifugio rurale con grande potenziale, questa proprietà ha tutto.