Villa in vendita in New Golden Mile, Estepona, Malaga

Casa a Estepona

Prima linea di spiaggia · Terreno con grande potenziale nel New Golden Mile, Estepona

Opportunità eccezionale per acquisire una proprietà in prima linea mare, situata in una delle zone più esclusive e consolidate del New Golden Mile. Il terreno, completamente pianeggiante e con una superficie approssimativa di 550 m², offre un ambiente privilegiato e un grande potenziale per sviluppare una casa di alto livello.

Attualmente esiste una casa unifamiliare di un solo piano con circa 82 m² di superficie costruita, distribuita in due camere da letto, un bagno e un servizio. La proprietà richiede una ristrutturazione integrale, anche se permette anche la sua demolizione per la costruzione di una nuova villa contemporanea, adeguata agli standard attuali.

Secondo la normativa urbanistica vigente (UE-2), è possibile ampliare l'edificabilità esistente, con occupazione massima del 30% del terreno e possibilità di costruire piano terra + 1, il che rende questa proprietà un'ottima opzione sia per uso residenziale che per investimento.

Ubicazione privilegiata vicino al mare, circondata da resort di lusso, beach club e servizi di alto livello, a pochi minuti di auto da Puerto Banús, campi da golf, scuole internazionali e dal centro di Estepona.

Un'opportunità unica in una posizione dove l'offerta è molto limitata.