Villa in vendita in Mijas Golf, Mijas, Malaga

Casa a Mijas Golf

Se cercate riservatezza, natura e spazio a pochi minuti dalla costa, questa proprietà è un'opportunità difficile da trovare sulla Costa del Sol. Nella zona più privata e tranquilla di Loma del Flamenco, all'interno dell'ambiente naturale di Mijas Golf, questa villa sorge su uno spettacolare terreno di oltre 6.000 m², circondata dalla natura, da alberi da frutto e da assoluta riservatezza. Un contesto in cui la luce, lo spazio e la tranquillità diventano un autentico lusso. Dalle sue terrazze esposte a sud si godono viste aperte sul mare e sulla montagna. Qui la giornata inizia con il sole, il silenzio e una sensazione di calma difficile da trovare a così pochi minuti dalla costa. L'abitazione principale offre due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato in camera, grandi vetrate e una luminosità che riempie ogni ambiente. Il soggiorno con camino si apre direttamente sulle terrazze esterne, creando una transizione naturale tra interno e giardino che permette di godere dell'abitazione durante tutto l'anno. Come elemento distintivo, la proprietà dispone di una terza suite indipendente con bagno e cucina propri, perfetta come alloggio per gli ospiti, zona di telelavoro o piccolo appartamento privato all'interno della tenuta. All'esterno, la piscina privata si integra in un contesto verde consolidato con pozzo privato per l'irrigazione, molteplici terrazze, aree relax e ampie zone di parcheggio per diversi veicoli. La proprietà dispone inoltre di pannelli solari con batteria, migliorando l'efficienza energetica e riducendo significativamente i costi di consumo. Il terreno è classificato come suolo rustico, cosa molto comune in questa zona naturale di Loma del Flamenco. Tuttavia, l'abitazione è debitamente registrata nel Registro della Proprietà, essendo una proprietà residenziale legalmente riconosciuta. Nonostante il suo contesto naturale e l'assoluta riservatezza, la proprietà si trova a soli 15 minuti da Fuengirola e dalle sue spiagge, vicino ai campi da golf di Mijas Golf e a meno di 25 minuti dall'aeroporto di Málaga e da Marbella. Una proprietà difficile da trovare per la sua combinazione di ampio terreno, riservatezza, contesto naturale e prossimità alla costa. Ideale come residenza privata immersa nella natura, seconda casa sulla Costa del Sol o come proprietà con grande potenziale per ricevere ospiti o familiari grazie alla sua suite indipendente. Caratteristiche principali • Terreno di oltre 6.000 m² • Viste aperte sul mare e sulla montagna • Esposizione a sud • 3 camere da letto con bagno privato • Suite indipendente con cucina • Piscina privata • Pozzo privato per l'irrigazione • Alberi da frutto e giardino consolidato • Pannelli solari con batteria • Parcheggio per più veicoli • Camino • Molteplici terrazze

PREZZO DI VENDITA: 825.000 € + SPESE. Il prezzo indicato non include imposte né spese di compravendita. Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) in Andalucía: generalmente 7%, che sul prezzo indicato ammonta approssimativamente a 57.750 €, potendo variare a seconda delle circostanze dell'acquirente o dell'immobile. L'imposta è dovuta sul valore di riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, il maggiore dei due. Spese notarili e di registrazione conformi al tariffario ufficiale. Spese di gestione approssimative 250 € (IVA inclusa). Onorari dell'agenzia del venditore inclusi nel prezzo di vendita.