Finca/Casa di Campagna in vendita in Porreres, Maiorca

Tenuta esclusiva con ampio giardino e vigneto di proprietà

Tra Felanitx e Porreres | Mallorca

In una posizione tranquilla e privilegiata tra la città di Felanitx e il pittoresco paese di Porreres si trova questa eccezionale tenuta, che combina in modo armonioso uno stile di vita esclusivo con la bellezza naturale di Mallorca. La buona accessibilità va di pari passo con un ambiente residenziale piacevolmente riservato e privato.

Ampia proprietà con aproximadamente 18.000 m² de terreno

Già l'ingresso trasmette il carattere speciale di questa proprietà. L'ampio lotto accoglie i suoi proprietari con un giardino aperto e curato, che offre tranquillità, ampiezza e impressionanti viste sul paesaggio circostante fino a Sant Salvador. Il vigneto di proprietà con 2.460 viti, così come gli uliveti confinanti, si integrano armoniosamente nel contesto mediterraneo.

Giardino mediterraneo con molteplici aree di relax

Il giardino è stato progettato con grande sensibilità per l'atmosfera e la qualità del soggiorno. Diverse aree di relax e di incontro intorno alla tenuta invitano a godere in qualsiasi momento della giornata: terrazze coperte adiacenti all'abitazione, un'area indipendente per ammirare il tramonto, spazi ombreggiati sotto antichi gelsi, un'accogliente area con focolare, nonché un campo da pétanque per momenti conviviali.

Un insieme consolidato di ulivi e cipressi, completato da siepi di rosmarino e pistacchio, rafforza il carattere autentico di Mallorca. Limoni, aranci, mandorli e albicocchi, così come una serra, completano il giardino.

Architettura contemporanea della tenuta con alto comfort

La tenuta, completata nell'anno 2021, offre circa 350 m² di superficie abitabile su due livelli e si distingue per le sue linee pulite, gli ampi spazi e i materiali di alta qualità.

Al piano terra si trovano tre confortevoli camere da letto con eleganti bagni privati. Ogni camera dispone di accesso diretto alle terrazze circostanti e alle aree a giardino, offrendo così un alto livello di privacy, ideale per famiglia e ospiti.

Il fulcro dell'abitazione è l'ampio soggiorno-pranzo con doppia altezza, travi a vista e un elegante camino a gas. La cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora, è integrata in modo armonioso e si completa con una lavanderia direttamente collegata.

Il piano superiore è riservato alla suite padronale. Questa offre un ambiente privato e tranquillo con balcone, oltre a un bagno di alta qualità con doccia e vasca freestanding.

Armadi a muro su misura, lavabi in pietra naturale, pavimenti in pietra naturale di Binissalem, finestre a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e climatizzazione garantiscono un clima interno confortevole durante tutto l'anno.

Casetta della piscina, benessere e vita all'aperto

Nella casetta della piscina indipendente si trova un'altra camera completamente attrezzata e climatizzata, ideale per gli ospiti. Accanto si trova la cucina esterna di alta qualità con griglia a 800 gradi, perfetta per le lunghe notti estive.

La piscina riscaldata ad acqua salata (5 × 15 m), una ampia doccia esterna, vaste aree di prato, una sauna interrata e una vasca idromassaggio creano una vera zona benessere privata e permettono l'uso della proprietà durante tutto l'anno.

Dotazioni, tecnologia e sicurezza

La proprietà è completamente illuminata e dispone di un sistema di irrigazione automatico alimentato dal proprio pozzo. Un garage doppio, così come un carport, offrono spazio per fino a sei veicoli.

Un cancello di accesso elettrico, la recinzione completa del terreno, un sistema d'allarme con videosorveglianza, una connessione a internet ad alte prestazioni e un impianto audio Sonos interno ed esterno garantiscono comfort e sicurezza. Impianti fotovoltaici e di energia solare termica, nonché stazioni di ricarica per veicoli elettrici, completano l'equipaggiamento tecnico.

Elemento storico

Una caratteristica particolarmente rilevante è la torre di vedetta storica del XV secolo, che attualmente è in fase di ricostruzione. Questo raro testimone della storia di Mallorca conferisce alla tenuta un'identità unica e inconfondibile.