Villa in vendita in El Rosario, Marbella, Malaga

Villa Progettata da Architetto in Vendita a El Rosario, Marbella

Eccezionale villa progettata da architetto che occupa una posizione elevata e privilegiata all'interno dell'esclusivo complesso residenziale recintato di El Rosario, a Est di Marbella, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle montagne, rivolta a sud-ovest, senza ostacoli.

Situata su un generoso lotto di 1.000 m² con una superficie totale costruita di 508,06 m², questa villa dal design unico offre interni contemporanei e spazi ampi. Presenta un ingresso e un'area living principale open-space con pavimenti in marmo di alta qualità, soffitto a volta e camino integrato. Riceve abbondante luce naturale grazie alle grandi porte scorrevoli che si aprono direttamente su ampie terrazze progettate per vivere all'aperto in stile mediterraneo.

La cucina separata è dotata di eleganti armadi, elettrodomestici integrati di alta gamma, un grande isola centrale e ampie finestre per luce naturale e calore. C'è anche una sala da pranzo formale separata, una camera da letto/ufficio e un bagno a questo livello.

Il piano inferiore ospita quattro camere da letto e tre bagni - due dei quali sono completi e con bagno privato. La suite principale ha proporzioni generose, accesso alla terrazza e un bagno en-suite splendidamente progettato. Ci sono ampi armadi a muro nelle camere da letto e nei corridoi. Tre camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza inferiore, al giardino e alla piscina privata.

Altre caratteristiche di questa villa includono una lavanderia/stanza di servizio separata, un ripostiglio, aria condizionata (caldo e freddo), riscaldamento a pavimento, pannelli solari, sistema di allarme, sistema di video citofono e parcheggio scoperto per due auto.

Inoltre, la villa ha il potenziale per aggiungere una palestra/cinema/sala giochi ed è già dotata di licenza turistica.

Gli spazi esterni della villa beneficiano di una piscina privata, giardini paesaggistici maturi e due ampie terrazze coperte con varie aree per sedersi e mangiare all'aperto.

Un'opportunità straordinaria per acquisire una villa contemporanea in una delle aree residenziali più consolidate e sicure di Marbella, idealmente posizionata a pochi minuti dal centro di Marbella e dalle spiagge di Est Marbella. È convenientemente vicina a scuole internazionali, campi da golf, club di tennis, ristoranti, supermercati e tutti i servizi essenziali.

Panoramica delle Caratteristiche Principali:
• Lotto: 1.000 m²
• Superficie costruita: 508,06 m²
• Camere da letto: 5
• Bagni: 4
• Orientamento: Rivolto a sud-ovest
• Vista panoramica senza ostacoli
• Piscina privata
• Giardino paesaggistico maturo
• Due ampie terrazze coperte
• Lavanderia/stanza di servizio separata
• Ripostiglio con chiusura
• Aria condizionata (caldo e freddo)
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari
• Finestre a doppio vetro
• Sistema di allarme
• Sistema di video citofono.
• Sicurezza recintata 24 ore su 24
• Licenza turistica in vigore