Appartamento in vendita in La Trinidad, Malaga città, Malaga

Ottima opportunità in questa spaziosa, luminosa e bella proprietà con uno studio indipendente, ampio patio, terrazza e licenza per affitti turistici, eccellentemente situata a pochi passi dal centro storico di Malaga. Questa proprietà ha un grande potenziale nel quartiere consolidato di La Trinidad. Comprende una residenza principale con un ampio patio e uno studio indipendente, rendendola ideale sia come investimento ad alto rendimento grazie alla sua licenza per affitti turistici, sia come progetto di ristrutturazione personalizzato in una posizione strategica accanto al Centro Storico di Malaga.

Posizione
La proprietà si trova nel quartiere ben consolidato di La Trinidad, una zona tradizionale di Malaga. La sua posizione offre una combinazione molto attraente di autenticità e prossimità al centro, essendo a pochi minuti a piedi dal Centro Storico. Nei dintorni immediati, troverai ogni tipo di servizi: supermercati, negozi, centri educativi, farmacie, centri sanitari e un'ampia gamma di opzioni di ristorazione. Inoltre, vanta buone connessioni con i mezzi pubblici e un rapido accesso alle principali strade della città, facilitando la mobilità sia verso altre aree di Malaga che verso l'autostrada. Una posizione strategica ideale sia per una residenza principale che per un investimento.

Distribuzione
La proprietà è esposta a est. Ha una superficie totale costruita di 138m2 e circa 126m2 di spazio utilizzabile. Comprende un ingresso condiviso che fornisce accesso a uno studio e a un appartamento con tre camere da letto con ingressi separati. Lo studio include una cucina, un bagno con doccia e una terrazza di 4m2. Il secondo ingresso conduce a un appartamento con un corridoio, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina open space completamente arredata e un bagno completo con doccia. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo comune privato di 25m2. Ci sono tre camere da letto in totale. Due camere da letto hanno bagni privati, entrambi con accesso al patio, e una di esse ha aria condizionata e riscaldamento a sistema split. La terza camera da letto ha anch'essa aria condizionata e riscaldamento a sistema split.

Qualità
L'edificio è stato costruito nel 1972. La proprietà presenta porte interne laccate bianche, finestre a doppio vetro, tapparelle e aria condizionata a sistema split nel soggiorno, nello studio e in due delle camere da letto. Lo studio e i bagni sono stati ristrutturati nel 2022. La proprietà possiede una licenza per affitti turistici.