Villetta Bifamiliare in vendita in Estepona, Malaga

In una delle zone più pratiche e richieste di Estepona, questa casa a schiera angolare, pronta per essere abitata, ridefinisce il concetto di abitazione urbana moderna. Spaziosa, luminosa e completamente aggiornata, offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: posizione centrale, giardino e parcheggio per due auto, oltre a totale indipendenza e costi di manutenzione straordinariamente bassi grazie al suo avanzato sistema di energia solare.

Con 200 m² costruiti su un terreno di 218 m², l'abitazione si distribuisce comodamente su tre livelli, pensati per adattarsi sia alla vita familiare che al telelavoro o al tempo libero. Il piano terra è progettato per la vita quotidiana e sociale: una cucina completamente ristrutturata con mobili di qualità e chiusura silenziosa, un ampio soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, un bagno di cortesia e una pratica zona di stoccaggio/lavanderia. L'esterno è un altro dei suoi grandi punti di forza: un giardino privato di 118 m² con una rilassante fontana d'acqua, un portico coperto con barbecue, uno spazio ideale per riunioni all'aperto.

Al primo piano si concentrano le zone di riposo, con tre camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di bagno en suite, mentre il bagno familiare condiviso è stato recentemente ristrutturato, mantenendo un'estetica moderna e funzionale.

Il piano superiore offre uno spazio polivalente: una ampia quarta camera, attualmente utilizzata come studio o ufficio, che si apre su una terrazza solarium di 18 m², ristrutturata nel 2022. Da qui si godono viste libere, con anche un accenno al mare e al Peñón de Gibraltar nei giorni sereni.

Tutto ciò senza spese condominiali e con miglioramenti chiave già realizzati, come quadro elettrico nuovo, sistemi idrici aggiornati, doppi vetri e porta di sicurezza.

Uno dei suoi grandi valori differenziali è il suo sistema fotovoltaico da 5 kW con batteria, insieme a un scaldacqua solare da 300 litri, un investimento già realizzato e legalizzato che consente di ridurre drasticamente —praticamente eliminare— la spesa elettrica mensile. Un risparmio reale e tangibile fin dal primo giorno, particolarmente prezioso in una casa centrale dove questo tipo di soluzioni non è abituale.

La casa offre inoltre due posti auto all'interno del terreno, qualcosa di poco comune in questa posizione.

A soli 10 minuti a piedi dal centro storico, dalla spiaggia e dal lungomare, e circondata da scuole, centro sanitario, impianti sportivi e servizi essenziali, questa abitazione rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca di vivere in centro senza rinunciare a spazio, efficienza e tranquillità.

Una casa pensata per essere goduta fin dal primo giorno, con una visione intelligente del futuro e del risparmio.