Area Edificabile in vendita in Sanlúcar la Mayor, Siviglia

Cerchi il posto perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni?
Mettiamo in vendita lotti urbani di 2500m2/2600m2, con possibilità di acquisire lotti adiacenti nella prestigiosa Urbanizzazione Los Encinares, a Sanlúcar la Mayor. Un ambiente privilegiato nel cuore dell'Aljarafe, dove la natura e la tranquillità si combinano con tutte le comodità di una zona urbana consolidata. Si potrà scegliere tra i 4 lotti disponibili.
- Spazio e privacy: avrai a disposizione un terreno sufficiente per una grande abitazione unifamiliare, piscina, giardino di design, orto privato o area sportiva.
- Ambiente naturale: l'urbanizzazione si distingue per la sua vegetazione autoctona e un'atmosfera familiare e sicura.
- Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Sanlúcar la Mayor, scuole di prestigio, servizi medici e aree commerciali. Eccellente collegamento con l'A49.

Per la vendita:
Spese Notarili: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre.
Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di Gestione (Agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.