Commerciale in vendita in Alicante città, Alicante

In piena Avenida Eusebio Sempere, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per gli investitori sia per chi cerca una casa con carattere in una posizione privilegiata.

Si tratta di un locale commerciale trasformato in abitazione con licenza turistica in vigore, attualmente in piena attività e con una solida storia di operatività. La proprietà dispone di molteplici valutazioni positive su Booking, evidenziando il suo alto livello di occupazione e una redditività annua approssimativa del 9%, il che la posizioni come un asset altamente attraente sul mercato attuale. Le sue tariffe, che oscillano tra 70 euro a notte in stagione bassa e 150 euro in stagione alta, riflettono la grande domanda e il consolidamento come alloggio turistico.

L'abitazione, situata al piano terra, dispone di 119 metri quadrati completamente ristrutturati con un design curato e materiali di alta qualità. Offre una camera doppia con bagno in suite, una cucina aperta integrata in un soggiorno accogliente e funzionale, oltre a spazi aggiuntivi che apportano un grande valore aggiunto come ripostiglio, soffitta e un'ampia zona attualmente utilizzata come palestra, facilmente adattabile a sala giochi, ufficio o anche a nuove stanze a seconda delle necessità del futuro proprietario.

Oltre alle sue caratteristiche interne, la posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi. Situata in una delle migliori zone residenziali del centro di Alicante, combina tranquillità, servizi, prossimità a zone commerciali, ristorazione, trasporto e a pochi minuti dal mare, il che aumenta sia il suo valore sia il potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine.

Spese di IBI: 1.083€, Condominio: 220€ trimestrali.