Appartamento in vendita in Almería città, Almería

Se cerca la combinazione perfetta tra comfort moderno, vicinanza al mare e una posizione strategica, questo appartamento in vendita a Garrucha, vicino alla spiaggia, è la risposta ai vostri desideri. Situato nell’emblematica Calle Mayor, all’estremità più vicina all’uscita verso Mojácar, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sia come abitazione principale sia come investimento per le vacanze.

Situato al primo piano di un edificio consolidato (senza ascensore), l’immobile si distingue per l’eccellente stato di conservazione e per una ristrutturazione intelligente che ha saputo modernizzare gli ambienti principali. Con una superficie costruita di 82 m² (circa 60 m² utili), l’abitazione sfrutta ogni metro quadrato per offrire una sensazione immediata di ampiezza e comfort.

Varcata la soglia, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo che diventa il cuore della casa. Qui la grande protagonista è la luce, grazie all’orientamento a Ovest che garantisce pomeriggi inondati dal sole. L’integrazione della cucina all’americana, completamente ristrutturata con un design moderno e funzionale, permette di godere di uno spazio aperto e conviviale, ideale per non perdersi nulla mentre si cucina. La cucina viene consegnata attrezzata e pronta all’uso, integrandosi esteticamente con il resto del soggiorno.

Uno dei punti di forza di questa zona è l’ampia finestra scorrevole che conduce a un’incantevole terrazza o balcone. È l’angolo perfetto per gustare un caffè al tramonto o sentire la brezza proveniente dalla vicina costa. Per garantire il comfort climatico durante tutto l’anno, il soggiorno dispone di un impianto di climatizzazione split (freddo/caldo).

La zona notte è strategicamente separata da un corridoio distributivo. Qui troviamo due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. Ciò che rende uniche queste camere è che ciascuna dispone del proprio balcone privato affacciato su Calle Mayor, permettendo a tutti gli ambienti principali della casa di respirare e avere accesso all’esterno.

Anche il bagno è stato oggetto di una ristrutturazione completa, trasformandosi in uno spazio contemporaneo con tre elementi, piatto doccia, box doccia e finiture attuali. Sebbene l’edificio risalga al 1991, l’abitazione trasmette modernità grazie all’aggiornamento delle finiture interne, mantenendo gli infissi originali in alluminio che garantiscono un isolamento funzionale. La proprietà viene consegnata arredata, facilitando il trasferimento senza complicazioni per i nuovi proprietari.