Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Villa esclusiva in vendita, immersa nella natura, dove il comfort moderno si fonde con l’anima mediterranea.

Situata su un ampio terreno di 3.700 m² in una zona tranquilla, questa eccezionale Finca su due piani offre un perfetto equilibrio tra privacy, ampiezza e qualità della vita. Con oltre 673 m² di superficie costruita, la possibilità di 8 camere da letto, 5 bagni e ampie aree interne ed esterne, si tratta di una proprietà pensata per essere vissuta intensamente tutto l’anno, sia in famiglia sia con amici.

Dal momento in cui entriamo in casa, la Finca ci conquista con i suoi giardini curati, l’erba naturale, gli alberi maturi e le zone d’ombra e angoli riservati. Un ambiente in cui la natura determina il ritmo della vita quotidiana: passeggiate mattutine, momenti di relax all’aperto e il privilegio di coltivare e raccogliere prodotti freschi dal proprio giardino.

Il piano terra si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda ed elegante. La sala da pranzo spaziosa e separata si collega in modo naturale a una cucina completamente attrezzata, che include un camino, due forni, un congelatore e tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un’uscita separata verso il parcheggio, che offre comfort e funzionalità.

Su questo livello troviamo tre camere da letto, un ufficio, una dispensa, una zona lavanderia e un accesso diretto al garage per due veicoli. Tutti gli ambienti comunicano con una grande terrazza esterna, dotata di cucina estiva e zona barbecue, diventando così lo spazio perfetto per ritrovi e celebrazioni all’aperto.

Il piano superiore è suddiviso in due ali chiaramente distinte. Nell’ala sinistra si trova un appartamento/studio separato con bagno e cucina privati, per offrire privacy a ospiti, familiari, figli più grandi o persino al personale. Nell’ala destra, due ampi locali polivalenti offrono molteplici possibilità e possono essere utilizzati come sala giochi, home cinema, ufficio creativo, ulteriore soggiorno o sala biliardo. Qui potrebbero nascere fino a quattro camere da letto.

L’area esterna è uno dei grandi protagonisti di questa proprietà. Una piscina spettacolare, circondata da terrazze e aree verdi, è completata da un edificio annesso che ospita una grande Jacuzzi e un bagno, creando così una vera oasi di benessere.

Le zone giardino sono state progettate come uno spazio reale da vivere in famiglia. Un’altalena, una casetta in legno per i giochi e uno scivolo invitano a immaginare pomeriggi infiniti pieni di risate, giochi all’aperto e momenti condivisi con bambini o nipoti. Un ambiente in cui sembra che il tempo si fermi e ogni angolo diventa la scenografia perfetta per creare ricordi indimenticabili con famiglia e amici.

La Finca dispone inoltre di un grande orto e di una selezione curata di alberi da frutto, che permettono di ritornare all’essenziale e godere della gioia della raccolta direttamente dal proprio coltivato. Uva, fragole, pomodori, cetrioli, albicocche, pompelmi, arance, mandarini, avocado, melograni e mele offrono la possibilità di gustare prodotti freschi direttamente dalla terra, trasformando il quotidiano in un’esperienza autentica e appagante.

Tra le caratteristiche di rilievo ci sono un garage coperto per due veicoli, una pergola coperta per altri due veicoli e un ampio spazio esterno indicato come parcheggio per gli ospiti, per garantire un’accoglienza senza preoccupazioni. Inoltre è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici, in linea con uno stile di vita moderno e sostenibile.

Per chi apprezza i piccoli piaceri, la casa offre anche un laboratorio e un invitante cantina per vini, ideali per conservare e degustare vini e distillati in un’atmosfera intima e personale.

L’efficienza energetica è un altro grande valore di questa Finca. Con 43 celle solari e 10 batterie, garantisce un consumo responsabile e una notevole autonomia energetica. In aggiunta c’è un sofisticato sistema di aerotermia, che fornisce in modo efficiente riscaldamento e raffrescamento, assicurando comfort per tutto l’anno.

Tutto questo è completato da diverse terrazze esterne, curate negli allineamenti per godere sia del sole sia dell’ombra, creando spazi versatili in cui rilassarsi, leggere, condividere un pasto o semplicemente godersi la tranquillità dell’ambiente.

Situata in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa Finca permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge di Dénia e Jávea, ai campi da golf e al rapido accesso all’autostrada AP-7, con ottimi collegamenti verso gli aeroporti di Alicante e Valencia.

Ideale come residenza principale, seconda casa sulla Costa Blanca o per coloro che desiderano combinare comfort, natura e il fascino di una Finca tradizionale modernizzata: questa proprietà rappresenta uno stile di vita in cui il lusso si esprime attraverso spazio, tranquillità e contatto con la natura.