Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Villa esclusiva in vendita, immersa nella natura, dove il comfort moderno si fonde con l'essenza mediterranea.
Situata su un ampio terreno di 3.700 m² in una zona tranquilla, questa straordinaria finca a due piani offre un perfetto equilibrio tra privacy, spazio e qualità della vita. Con oltre 673 m² di superficie costruita, la possibilità di 8 camere da letto, 5 bagni e ampie aree interne ed esterne, è una proprietà progettata per essere goduta intensamente tutto l'anno, sia con la famiglia che con gli amici.
Dal momento in cui entriamo nella casa, la finca ci cattura con i suoi giardini curati, il prato naturale, gli alberi maturi e le nicchie tranquille. Un ambiente in cui la natura determina il ritmo della vita quotidiana: passeggiate mattutine, momenti di relax all'aperto e il privilegio di coltivare e raccogliere prodotti freschi dal proprio giardino.
Il piano terra si apre su un'accogliente hall che conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda ed elegante. La spaziosa e separata sala da pranzo si collega naturalmente a una cucina completamente attrezzata, che include un camino, due forni, un congelatore e tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un'uscita separata verso il parcheggio, che offre comfort e funzionalità.
A questo livello troviamo tre camere da letto, un ufficio, una dispensa, un locale tecnico e un accesso diretto al garage per due veicoli. Tutti gli ambienti comunicano con una grande terrazza esterna, dotata di una cucina estiva e di un'area barbecue, diventando così lo spazio perfetto per riunioni e celebrazioni all'aperto.
Il piano superiore è suddiviso in due ali chiaramente distinte. Nell'ala sinistra, uno studio separato con bagno e cucina offre privacy per ospiti, familiari, figli adolescenti o addirittura personale. Nell'ala destra, due ampi spazi polifunzionali offrono molteplici possibilità e possono essere utilizzati come sala giochi, home cinema, ufficio creativo, soggiorno aggiuntivo o sala da biliardo. Qui potrebbero sorgere fino a quattro camere da letto.
L'area esterna è uno dei grandi protagonisti di questa proprietà. Una spettacolare piscina, circondata da terrazze e aree verdi, è completata da un edificio secondario che ospita un grande jacuzzi e un bagno, creando così una vera oasi di benessere.
Le aree giardino sono state concepite come uno spazio reale per godere con la famiglia. Un'altalena, una casetta in legno e uno scivolo invitano a immaginare pomeriggi infiniti pieni di risate, giochi all'aperto e momenti condivisi con bambini o nipoti. Un ambiente in cui il tempo sembra fermarsi e ogni angolo diventa lo sfondo perfetto per creare ricordi indimenticabili con familiari e amici.
La finca dispone inoltre di un grande orto e di una selezione accurata di alberi da frutto, che permettono di riconnettersi con l'essenziale e di godere della gioia del raccolto da coltivazione propria. Uva, fragole, pomodori, cetrioli, albicocche, pompelmi, arance, mandarini, avocado, melograni e mele offrono la possibilità di gustare prodotti freschi direttamente dalla terra e di trasformare l'ordinario in un'esperienza autentica e arricchente.
Tra le caratteristiche di spicco vi è un garage coperto per due veicoli, una pergola coperta per altri due auto e un ampio spazio esterno designato come parcheggio per gli ospiti, per consentire un'accoglienza senza preoccupazioni. Inoltre, è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che si adatta a uno stile di vita moderno e sostenibile.
Per coloro che apprezzano le piccole gioie, la casa offre un laboratorio e una cantina accogliente, ideale per conservare e gustare vini e liquori in un'atmosfera intima e personale.
L'efficienza energetica è un altro grande valore di questa finca. Con 43 pannelli solari e 10 batterie, garantisce un consumo responsabile e una notevole autonomia energetica. A ciò si aggiunge un sofisticato sistema di aerotermia, che fornisce riscaldamento e raffreddamento in modo efficiente, assicurando comfort tutto l'anno.
Tutto questo è completato da diverse terrazze esterne, accuratamente orientate per godere sia del sole che dell'ombra, creando spazi versatili in cui rilassarsi, leggere, condividere un pasto o semplicemente godere della tranquillità dell'ambiente circostante.
Situata in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa finca consente di godere della calma dell'ambiente rurale, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge di Dénia e Jávea, ai campi da golf e all'accesso rapido all'autostrada AP-7 con ottimi collegamenti agli aeroporti di Alicante e Valencia.
Ideale come residenza principale, seconda casa sulla Costa Blanca o per coloro che desiderano combinare comfort, natura e il fascino di una finca tradizionale modernizzata, questa proprietà rappresenta uno stile di vita in cui il lusso si esprime attraverso spazio, tranquillità e contatto con la natura.