Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questo business è di 199.950 Euro con un affitto mensile di 3.000 Euro + IVA.

Cafeteria Bar Fronte Mare in Vendita a Fuengirola

Questa cafeteria bar fronte mare in vendita a Fuengirola ha operato con successo sotto lo stesso proprietario per oltre nove anni. Occupando una posizione di prima linea molto ricercata in questo popolare resort della Costa del Sol, il business beneficia di un costante traffico pedonale dalla mattina presto fino a tarda sera, tutto l'anno.

Il bar si trova a Fuengirola, Málaga, un'area nota per il suo forte mix di residenti locali, proprietari multinazionali e turismo tutto l'anno. Inoltre, una grande concentrazione di appartamenti per vacanze nelle vicinanze supporta un commercio quotidiano costante. A causa di questa base clienti diversificata, il business non dipende esclusivamente dai visitatori stagionali.

Pertanto, operatori esperti e pratici riconosceranno la forza di questa posizione commerciale consolidata. In particolare, la disposizione e la posizione lo rendono adatto come impresa a conduzione familiare.

Area Bar Interna e Magazzino Sotterraneo

L'interno misura circa 115 m² e può ospitare comodamente circa 24 clienti, escluse le sgabelli del bar e le aree in piedi. Il proprietario ha ristrutturato i locali, che vengono offerti ai nuovi proprietari in buone condizioni decorative.

Questa cafeteria bar fronte mare è completamente arredata e attrezzata a un buon livello. Di conseguenza, i nuovi proprietari possono iniziare a operare immediatamente senza ulteriori investimenti.

Sotto l'area principale del bar, un ampio magazzino di 115 m² fornisce prezioso spazio per scorte e stoccaggio. Questa vasta capacità di stoccaggio supporta operazioni quotidiane efficienti, specialmente in un ambiente affollato fronte mare. Inoltre, consente agli operatori di gestire efficacemente i livelli di stock durante i periodi di punta.

Cucina Fredda Separata e Area di Preparazione

Alla fine del bancone del bar, una porta conduce direttamente nella cucina fredda separata. Questo spazio di lavoro ben dimensionato supporta la preparazione di pasti freddi freschi, snack popolari e piatti di tapas.

Accanto alla cucina, c'è un'area di lavaggio dedicata con il lavandino principale e vari apparecchi per la ristorazione. Attualmente, il proprietario utilizza questo spazio di preparazione principalmente per il servizio di cibo freddo. Tuttavia, i nuovi operatori possono adattare l'offerta per soddisfare il proprio concetto all'interno della disposizione esistente.

Poiché i locali operano con un'impostazione di cucina fredda, i nuovi acquirenti possono continuare il menu attuale incentrato sugli snack o introdurre la propria variazione. Di conseguenza, il business offre flessibilità operativa senza modifiche strutturali.

Ampia Terrazza Fronte Mare con Tenda per Tutte le Condizioni Meteorologiche

Una delle caratteristiche più forti di questa cafeteria bar in vendita a Fuengirola è la sua terrazza fronte mare di 80 m², che può ospitare comodamente circa 80 clienti.

Recentemente, i proprietari hanno installato un nuovo sistema di tenda per tutte le condizioni meteorologiche che è conforme alle attuali normative di licenza del comune. La sezione coperta può ospitare circa 36 clienti, il che migliora notevolmente l'usabilità durante tutto l'anno.

Grazie alla posizione privilegiata di prima linea, la terrazza opera frequentemente a pieno regime o quasi. Inoltre, l'ambiente consente ai clienti di gustare snack e rinfreschi mentre ammirano il lungomare e il fronte mare. Questa visibilità non solo migliora l'esperienza del cliente, ma rafforza anche il commercio impulsivo.

Disposizioni per le Visite e Panoramica

Le attività fronte mare di questo tipo raramente diventano disponibili dopo una lunga proprietà. Per questo motivo, gli acquirenti interessati dovrebbero organizzare una visita prima di impegnarsi in altre opportunità.

Le visite avvengono esclusivamente su appuntamento.

Dichiarazione di Esclusione di Responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Consigliamo vivamente a tutti i clienti di non entrare in alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per condurre una due diligence completa sul business e per rivedere il nuovo contratto di locazione per garantire che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.