Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Situato nella ricercata urbanizzazione Al-Andalus Veranda Mar, questo impeccabile appartamento di 86 m² si trova al secondo piano, con due camere da letto, due bagni e molta luce naturale, una terrazza privata di buone dimensioni esposta a sud, posto auto coperto assegnato e accesso a eccellenti strutture comunitarie.

Sebbene la proprietà si trovi al secondo piano, l'accesso è simile a quello di un appartamento al piano terra, con ingresso senza gradini e il vantaggio di una posizione elevata e viste libere dalla terrazza. È disponibile anche un ascensore per accedere alle aree della piscina, evitando così le scale.

Avvicinandoci alla porta principale, troviamo una fantastica terrazza coperta, che molti proprietari hanno chiuso per creare uno spazio di stoccaggio sicuro e pratico.

Entrando, accediamo al soggiorno-pranzo, dove l'orientamento e l'altezza dell'appartamento si apprezzano immediatamente. La luce naturale inonda lo spazio attraverso delle porte scorrevoli doppie che danno direttamente alla terrazza esposta a sud.

Dal soggiorno, un corridoio conduce prima alla cucina completamente attrezzata a sinistra, con un design moderno e minimalista e elettrodomestici nuovi. Da qui, si accede anche a un lavatoio completamente chiuso, che offre un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e maggiore praticità.

Proseguendo lungo il corridoio, a destra si trova la seconda camera matrimoniale, con armadi a muro e accesso diretto alla terrazza tramite porte scorrevoli. Di fronte, troviamo il bagno principale, con una cabina doccia indipendente e un moderno mobile da bagno.

Alla fine del corridoio si trova la camera da letto principale, uno spazio confortevole e ben proporzionato con armadi a muro e bagno privato. È importante notare che entrambi i bagni dispongono di ventilazione naturale, una caratteristica che non sempre si trova in proprietà simili.

La caratteristica più distintiva di questo appartamento è, senza dubbio, la terrazza, accessibile sia dal soggiorno che dalla seconda camera da letto. Più grande della media della zona, offre una vista splendida sulle aree comuni, con il mare e le montagne visibili in lontananza.

La terrazza è stata progettata con cura per creare diversi spazi utilizzabili, tra cui una soleggiata zona soggiorno principale con tende retrattili e tende per maggiore privacy, oltre a una sezione ombreggiata con affascinanti archi, oltre a un'ulteriore zona soleggiata che percorre la facciata dell'appartamento, ideale per sfruttare al massimo il sole durante tutto il giorno.

L'appartamento include aria condizionata nel soggiorno e può essere venduto completamente arredato, soggetto a negoziazione.

L'urbanizzazione dispone di tre piscine, una delle quali coperta e riscaldata per i mesi invernali, un parco giochi, un campo da paddle e giardini comunitari. Inoltre, si trova a pochi passi da un popolare bar di tapas locale. Due grandi supermercati e vari bar e ristoranti sono a soli 15-20 minuti a piedi. L'urbanizzazione è ben collegata, con servizio di autobus tutto l'anno verso paesi e città vicine.

La zona di Vera Playa vanta spiagge vergini con Bandiera Blu e gode di oltre 320 giorni di sole all'anno. La località di Vera, a breve distanza in auto, è il principale centro commerciale e offre tutti i servizi necessari, tra cui negozi, un centro medico, farmacia e vari supermercati.

Vicino troviamo Garrucha, famosa per i suoi ristoranti specializzati in frutti di mare, e un po' più in là si trova Mojácar, con le sue spiagge, varietà di ristoranti e il suo storico "paese bianco" in cima a una collina. La zona è anche perfetta per i golfisti, con quattro campi entro un raggio di 15 minuti, oltre a attività per tutta la famiglia, come un parco acquatico e una pista per go-kart.

Si prega di notare che la comunità ha presentato una richiesta formale relativa a problemi strutturali riscontrati in uno dei blocchi dell'urbanizzazione, che non influenzano direttamente questa proprietà. Tuttavia, come in qualsiasi processo comunitario di questa natura, esiste la possibilità che siano richieste contribuzioni future.