Finca/Casa di Campagna in vendita in Ondara, Alicante

E se il prossimo progetto che trasformerà il tuo business non fosse iniziare da zero... ma reinventare un luogo che ha già tutto?
Oggi voglio parlarti direttamente: investitore alberghiero, imprenditore di eventi o professionista in cerca di un attivo diverso, con carattere e con un reale margine per creare valore.
Lasciami farti una domanda chiara.
Quante volte hai visto progetti turistici che promettono molto... ma iniziano con anni di licenze, pratiche urbanistiche e opere interminabili?
Questo è il nemico comune di molti investitori: il tempo perso e l'incertezza amministrativa.
Questo complesso evita precisamente quel problema.
Si tratta di un attivo misto situato nella zona periurbana di Ondara, con accesso diretto dalla strada e circondato dalla natura mediterranea.
Il terreno ha 2.542 m², con 1.340 m² costruiti e oltre 1.200 m² di giardino esterno.
Dalla proprietà si aprono viste limpide sulla valle, sulle montagne, sul Montgó e persino sul mare Mediterraneo. Grandi alberi mediterranei circondano la tenuta e creano un'atmosfera di privacy che oggi è difficile trovare vicino alla costa.
All'interno del complesso troviamo tre pezzi che si incastrano come un puzzle.
Il primo è l'hotel, con 499 m² costruiti e 18 camere con bagno, oltre a cucina, sala da pranzo, bar ristorante, terrazza coperta e una piscina di 63 m² circondata da giardino.
Dispone di licenza di hotel a una stella, con possibilità di ampliare la categoria.
Il secondo pezzo è un grande locale di 541 m², attualmente utilizzato come esposizione di veicoli e officina meccanica.
Ma qui è dove inizia l'immaginazione imprenditoriale.
Questo spazio può diventare sala eventi, ristorante, spazio per matrimoni, showroom o centro di attività commerciale.
Il terzo pezzo è l'abitazione situata al primo piano, di 124 m², con tre camere da letto, due bagni, cucina con dispensa, soggiorno con camino e una grande terrazza a forma di L.
Uno spazio perfetto per vivere nella proprietà o per il gestore dell'attività.
L'edificio necessita di ristrutturazione ma la struttura è in buone condizioni, il che apre la porta a una trasformazione strategica.
Dove si trova il vero valore?
Nella combinazione.
Terreno grande + giardino + piscina + edificio per eventi + hotel esistente.
Questo consente qualcosa che pochi attivi offrono: tre fonti di reddito in un unico progetto.
Camere.
Ristorazione.
Eventi.
Il mercato reale si adatta molto bene a un modello chiaro: hotel boutique con ristorante e spazio per eventi.
Un progetto ideale per turismo ciclistico, fughe nel fine settimana, ritiri benessere o celebrazioni private in un ambiente naturale.
Se sei un investitore saprai che trovare un terreno grande con edifici consolidati e uso commerciale riconosciuto vicino a Ondara non è abituale.
Per questo motivo questo attivo è interessante: la struttura del business è già creata.
Ora lasciami farti un'altra domanda importante.
Conosci davvero qual è il tuo budget di investimento?
Prima di visitare proprietà, consiglio sempre ai miei clienti di consultare la propria banca per sapere quale finanziamento possono ottenere. Questo ti consente di prendere decisioni con sicurezza e di procedere molto più rapidamente.