Finca/Casa di Campagna in vendita in Ondara, Alicante

Vuoi comprare un'attività o costruirne una con diverse fonti di reddito fin dal primo giorno?
Questo attivo non è un immobile, è una struttura di business già creata, ed è qui che sta la vera differenza.
La maggior parte cerca hotel finiti... senza margine. Un investitore cerca l'opposto: entrare prima, ottimizzare e moltiplicare i redditi.
Ti faccio una domanda chiave: quante proprietà trovi con hotel + ristorante + eventi + abitazione in un'unica operazione?
Esatto. Molto poche.
Tre linee di reddito in un unico attivo: camere, ristorazione ed eventi. Questo è ciò che rende questa proprietà sensata.
Analisi come investimento
Terreno: 2.542 m²
Costruito: 1.340 m²
18 camere con bagno
Locale eventi: 541 m²
Abitazione inclusa
Scenario business (conservativo)
1. Hotel (18 camere)
Prezzo medio: 70 €/notte
Occupazione media: 55%
Redditi: 250.000 €/anno
2. Ristorante + eventi
Matrimoni / eventi: 20–30 all'anno
Ticket medio: 4.000 €
Redditi: 80.000 – 120.000 €/anno
3. Extra (ristorante quotidiano, ritiri, ecc.): 30.000 – 50.000 €/anno
Redditi totali: 360.000 – 420.000 €/anno
Investimento necessario
Ristrutturazione integrale stimata: 250.000 – 400.000 € (a seconda del livello e del concetto)
Valore e redditività
Valore attivo ottimizzato: 1.200.000 – 1.500.000 €
Investimento totale stimato: Acquisto + ristrutturazione: ~900.000 – 1.100.000 €
Margine potenziale: 20%+ Redditività obiettivo: 15–25%
Rispetta i criteri di investimento
Perché questa proprietà e non un'altra?
Perché hai già:
Hotel con licenza (eviti anni di pratiche)
Terreno grande (chiave per eventi)
Piscina + giardino (valore commerciale diretto)
Spazio indipendente per eventi
Abitazione per gestione
Non parti da zero
Non competi con prodotto standard
Questa è una vera vantaggio.
È per un investitore alberghiero piccolo/medio, un imprenditore di eventi, un operatore turistico o un investitore che comprende il business, non l'abitazione
Prima di visitare
Fallo come un investitore:
Visita la zona da solo (se l'ambiente non si adatta, anche l'attività non si adatta)
Consulta finanziamenti prima (se vuoi, ti metto in contatto con consulenti specializzati)
Non si tratta di se ti piace. Si tratta di questo: vuoi comprare un immobile... o avviare un'attività con tre fonti di reddito?