Villa in vendita in Algorfa, Alicante

Questa esclusiva villa moderna si trova in La Finca Golf Resort, ad Algorfa, sulla Costa Blanca. La proprietà combina design contemporaneo, tecnologia all’avanguardia e uno stile di vita mediterraneo confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e di alta qualità.

La villa è costruita su un terreno di circa 500 m² e ha una superficie costruita di circa 132 m². Le ampie terrazze che circondano la proprietà sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale e la vita all’aria aperta. La terrazza principale ha una superficie di circa 71 m².

Un vantaggio fondamentale di questa proprietà è l’ottima posizione: la villa si trova a soli 350 m dal campo da golf, in uno dei resort golf più rinomati della regione.

Vita intelligente e domotica. La proprietà è dotata di un moderno sistema domotico che consente di controllare a distanza diverse funzioni della casa tramite uno smartphone o un tablet. Questo include, tra l’altro, l’illuminazione, l’aria condizionata e vari sistemi di comfort. Permette di gestire la proprietà in modo efficiente e comodo, anche quando non si è in casa.

Infrastruttura digitale professionale. La villa dispone di una connessione in fibra ottica integrata in una rete interna professionale con cablaggio Ethernet RJ45 Cat6 PoE e apparecchi HPE Aruba Instant On. La rete include punti di accesso WiFi 6 cablati e offre alte velocità di connessione di circa 1200-1300 Mbps via Ethernet e 600-700 Mbps via WiFi. Questa infrastruttura garantisce una connessione internet stabile e veloce, ideale per telelavoro, streaming internazionale e applicazioni avanzate di domotica.

Sicurezza. La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza completo che include un sistema di allarme controllabile tramite smartphone, telecamere interne ed esterne e un sistema di videosorveglianza con registrazione su un disco rigido dedicato. Il sistema può essere controllato e monitorato a distanza.

Impianto elettrico ed energia. L’impianto elettrico è stato potenziato fino a circa 20 kW con un sistema trifase, che offre una capacità significativamente maggiore rispetto alle abitazioni standard. Inoltre, l’abitazione dispone di un punto di carica trifase da 11 kW per veicoli elettrici e di pannelli solari collegati alla rete elettrica. La casa dispone di una certificazione energetica A+, che contribuisce a una maggiore efficienza energetica.

Illuminazione e design. La villa dispone di 58 punti luce integrati che garantiscono un’illuminazione elegante e architettonica sia all’interno che all’esterno. Inoltre, la casa include diverse lampade di design di Tom Dixon. Queste possono essere acquistate separatamente, se desiderato.

Disposizione della casa. L’attuale distribuzione della villa comprende 2 ampie camere da letto, 2 bagni e 1 WC indipendente con lavabo, oltre a una spaziosa cabina armadio che può essere convertita in una terza camera da letto. Questa disposizione offre spazio e comfort aggiuntivi. La distribuzione originale prevedeva 3 camere da letto e 2 bagni, che possono essere ripristinati se desiderato.

Cucina di lusso. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di Miele e Liebherr, tra cui frigorifero Liebherr in acciaio inox nero, frigorifero americano Liebherr con quattro funzioni, cantinetta/vinoteca, elettrodomestici Miele integrati, piano cottura da 120 cm, forno da 60 cm, forno da 45 cm, forno a vapore, microonde e cappa aspirante integrata. La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo di vendita.

Disponibilità. La proprietà è pronta per essere abitata. Il proprietario può consegnare la proprietà circa 15 giorni dopo la firma, ritirando in anticipo unicamente i mobili che l’acquirente non desidera prendersi carico.

Caratteristiche principali: Posizione: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca. Tipo di proprietà: villa indipendente moderna. Superficie costruita: ca. 132 m². Terreno: ca. 500 m². Terrazza principale: ca. 71 m². 2 camere da letto / 2 bagni + WC / 1 WC indipendente con lavabo. Possibilità di 3 camere da letto, attualmente utilizzate come cabina armadio. Fibra ottica + rete professionale. Sistema di domotica. Sistema di allarme e videocamera. Impianto elettrico trifase (20 kW). Punto di ricarica per auto elettriche (11 kW). Pannelli solari. 58 punti luce integrati. Certificato energetico A+. Pronta per trasferirsi.