Villa in vendita in Algorfa, Alicante

Villa moderna con domotica, a 350 m dal campo da golf La Finca

Questa esclusiva villa moderna si trova nel prestigioso La Finca Golf Resort ad Algorfa, nella soleggiata Costa Blanca. La proprietà unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e uno stile di vita mediterraneo confortevole, in un ambiente residenziale tranquillo e di alta qualità.

La villa è costruita su un terreno di circa 500 m² e dispone di una superficie edificata di circa 132 m². Le ampie terrazze che circondano la proprietà sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale e la vita all’aperto. La terrazza principale ha un’area di circa 71 m².

Un vantaggio fondamentale di questa proprietà è la sua posizione eccellente: la villa dista solo 350 m dal campo da golf, in uno dei resort golfistici più rinomati della regione. Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua infrastruttura tecnologica di alta qualità, raramente presente in abitazioni private.

Vivere intelligente e domotica

La proprietà è dotata di un moderno sistema di domotica che consente di controllare facilmente da remoto, tramite smartphone o tablet, varie funzioni della casa, tra cui:

- Illuminazione
- Climatizzazione
- Vari sistemi di comfort

Questo permette di gestire la proprietà in modo efficiente e confortevole, anche quando non siete in casa.

Infrastruttura digitale professionale

La villa dispone di una connessione in fibra ottica integrata in una rete interna professionale con cablaggio Ethernet RJ45 Cat6 PoE e apparecchiature HPE Aruba Instant On. La rete include punti di accesso cablati WiFi 6 e offre alte velocità di connessione di circa 1200–1300 Mbps via Ethernet e 600–700 Mbps via WiFi. Questa infrastruttura garantisce una connessione internet stabile e veloce, ideale per il telelavoro, lo streaming internazionale e applicazioni avanzate di smart home.

Sicurezza

Per una maggiore sicurezza, la proprietà è dotata di un sistema di sicurezza completo composto da:

- Un sistema di allarme controllabile tramite smartphone
- Telecamere interne ed esterne
- Un sistema di videosorveglianza con registrazione su un disco rigido dedicato

L’intero sistema può essere controllato e monitorato da remoto.

Impianto elettrico ed energia

L’impianto elettrico è stato potenziato a circa 20 kW con sistema trifase, che offre una capacità significativamente superiore rispetto alle case standard. Inoltre, la casa dispone di:

- Un punto di ricarica trifase da 11 kW per veicoli elettrici
- Pannelli solari collegati alla rete elettrica
- Un certificato energetico A+, che contribuisce a una maggiore efficienza energetica

Illuminazione e design

La villa ha 58 punti luce integrati, che offrono un’illuminazione elegante e architettonica sia all’interno sia all’esterno. Inoltre, in casa sono presenti diverse lampade di design di Tom Dixon. Queste possono essere acquistate separatamente, se desiderato.

Distribuzione della casa

L’attuale disposizione della villa include:

- 2 camere da letto spaziose
- 2 bagni
- 1 WC separato con lavabo
- Un ampio locale guardaroba, che può essere convertito in una terza camera da letto

Questa disposizione offre ulteriore spazio e comfort. La disposizione originale comprendeva 3 camere da letto e 2 bagni, che possono essere ripristinati se desiderato.

Cucina di lusso

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di Miele e Liebherr, tra cui:

- Frigorifero Liebherr in nero acciaio inox
- Frigorifero americano Liebherr con quattro funzioni
- Frigo per vini
- Elettrodomestici Miele da incasso
- Piano cottura da 120 cm
- Forno da 60 cm
- Forno da 45 cm
- Forno a vapore
- Microonde
- Cappa aspirante da incasso

La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo di vendita della proprietà.

Disponibilità

La proprietà viene offerta pronta per essere abitata. Il proprietario può consegnare la proprietà circa 15 giorni dopo la firma, rimuovendo in anticipo solo gli arredi che l’acquirente non desidera prendere in carico.

Caratteristiche principali

- Posizione: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Tipo di proprietà: Villa moderna indipendente
- Superficie edificata: Circa 132 m²
- Terreno: Circa 500 m²
- Terrazza principale: Circa 71 m²
- Camere da letto/bagni: 2 camere / 2 bagni + 1 WC separato con lavabo
- Possibilità di 3 camere da letto: Attualmente utilizzato come guardaroba
- Connettività: Fibra ottica + rete professionale
- Smart home: Sistema di domotica
- Sicurezza: Allarme e sistema di videosorveglianza
- Alimentazione: Impianto elettrico trifase (20 kW)
- Ricarica EV: Punto di ricarica per auto elettriche (11 kW)
- Energia: Pannelli solari e certificato energetico A+
- Illuminazione: 58 punti luce integrati
- Stato: Pronta da abitare