Appartamento in vendita in Isla Canela, Ayamonte, Huelva

Scopri lo splendore dello stile di vita costiero in questo esclusivo appartamento situato nella privilegiata urbanizzazione Ocean Home, a Isla Canela, Ayamonte. Con una superficie di 84 m2 costruiti e 31 m2 di terrazza e orientato a sud, questa proprietà dispone di due ampie camere doppie, ognuna con bagno en suite e cabina armadio. Inoltre, è presente un ulteriore bagno e un lavanderia per maggiore comodità, dove è installata l'aerotermia. La cucina a vista è completamente attrezzata per soddisfare tutte le tue esigenze culinarie.

Questo elegante immobile beneficia del sistema aerotermico insieme all'aria condizionata fredda/calda centralizzata che garantisce il tuo comfort tutto l'anno. Al primo piano spicca la sua grande terrazza privata di 30 metri quadrati dove potrai godere di impressionanti viste sul mare mentre ti rilassi o condividi momenti indimenticabili con amici o familiari.

La comunità offre lussuose aree comuni giardinate mantenute tutto l'anno; inclusa una piscina laguna graduale che riflette le acque blu dell'oceano Atlantico, così come campi da paddle e una palestra completamente attrezzata per gli amanti dello sport. Questo è un luogo ideale non solo per le sue strutture, ma anche per essere parte unica di Isla Canela tra vicini esclusivi.

Prezzo di vendita: 475.000€ + spese €
Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia, generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
D.I.A. (Documento Informativo Abreviato) e Certificazione Energetica a disposizione del cliente.