Area Edificabile in vendita in Cantillana, Siviglia

L'inizio perfetto per la tua nuova casa!

Grande terreno a La Pastora

Se cerchi spazio, metri e una posizione privilegiata a Cantillana, questo terreno di 405 m2 nella zona di "La Pastora" è l'opportunità che stavi aspettando. Con una facciata impressionante di 22 metri e una profondità di 18,42 metri, questo terreno si distingue per la sua ampiezza e versatilità, offrendo lo scenario ideale per progettare una villa unifamiliare da sogno con giardino, piscina e tutto lo spazio che la tua famiglia merita.

Ciò che rende unica questa proprietà è che ha già un avanzamento significativo nella costruzione. Il terreno dispone di scavi già effettuati, trincee e una solida fondazione in calcestruzzo armato con cordolo superiore. Inoltre, il perimetro è già stato sollevato con blocchi gialli a un'altezza approssimativa di 2,50 metri. Questo si traduce in un risparmio diretto sui costi di costruzione e una significativa riduzione dei tempi di attesa per vedere la tua casa finita.

Situato in una zona tranquilla e consolidata di Cantillana, questo terreno ti permette di godere della qualità della vita andalusa con il vantaggio di avere già le fondamenta del tuo futuro.

Il comune dispone di tutti i servizi di base: scuole, centri sanitari, negozi e buone connessioni con Siviglia, il che lo rende un'ottima opzione per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla capitale.

Non perdere questa opportunità di acquisire un terreno dove la parte più complessa del processo è già risolta!

Vieni a visitarlo e inizia a progettare la tua vita qui!

Prezzo di vendita: 78.000 PVP + spese €
Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia, generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile. L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia dell'acquirente: non inclusi nel PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abbreviato) e Certificazione Energetica a disposizione del cliente.