Area Edificabile in vendita in Cantillana, Siviglia

L’inizio perfetto per la tua nuova casa!

Grande terreno nella Pastora

Se cerchi spazio, metri e una posizione privilegiata a Cantillana, questo terreno edificabile di 405 m2 nella zona “La Pastora” è l’opportunità che stavi aspettando. Con un’incredibile facciata di 22 metri e una profondità di 18,42 metri, questo terreno si distingue per la sua ampiezza e versatilità, offrendo lo scenario ideale per progettare la casa unifamiliare dei tuoi sogni con giardino, piscina e tutto lo spazio che la tua famiglia merita.

Ciò che rende unica questa proprietà è che dispone già di un avanzamento significativo nella costruzione. Il terreno ha già lo scavo eseguito, trincee e una solida fondazione in calcestruzzo armato con cordolo superiore. Inoltre, ha già realizzato il perimetro con blocchi gialli fino a un’altezza approssimativa di 2,50 metri. Questo si traduce in un risparmio diretto sui costi dei lavori e in una riduzione importante dei tempi d’attesa per vedere la tua casa terminata.

Situato in una zona tranquilla e consolidata di Cantillana, questo terreno ti permette di godere della qualità di vita andalusa con il vantaggio di avere già le fondamenta del tuo futuro.

Questo comune dispone di tutti i servizi essenziali: scuole, centri sanitari, negozi e buoni collegamenti con Siviglia, rendendolo un’ottima opzione per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla capitale.

Non lasciare passare questa opportunità di acquistare un terreno in cui la parte più complessa del processo è già risolta.

Vieni a visitarlo e inizia a progettare la tua vita qui!

Prezzo di vendita: 78.000 PVP + spese €
Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): si applicherà l’aliquota fiscale vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si calcola sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese di Notarato: gli onorari notarili saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile.
Spese di Registrazione: l’iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): le spese per la pratica amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione al registro ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia dell’Acquirente: non inclusi nel PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abbreviato) e Certificazione Energetica a disposizione del cliente.