Commerciale in vendita in Rochelambert, Siviglia città, Siviglia

Un'opportunità unica a Rochelambert! – Vendesi bar emblematico

In vendita Bar Casa Ricardo, un punto di riferimento con oltre 25 anni di storia nel cuore di Rochelambert. Un'attività consolidata, redditizia e con una clientela fedele, che è diventata un autentico punto d'incontro per residenti, commercianti e visitatori.

Più di un bar, Casa Ricardo è parte dell'anima del quartiere: un luogo con storia, buon ambiente e molte opportunità davanti. Ora, il suo lascito cerca una nuova mano che lo faccia continuare a brillare.

Questo locale si distingue per la sua storia, posizione privilegiata e reputazione impeccabile, offrendo una base solida sia per continuare la sua attività di successo che per avviare un nuovo progetto con un'identità propria.

Caratteristiche del locale:
Salone principale: ampio, con oltre 10 tavoli, capacità per 40 commensali comodamente seduti.

Terrazza esterna: con 10 tavoli, ideale per sfruttare l'atmosfera del quartiere.

Cucina industriale completamente attrezzata: cappa di aspirazione, lavastoviglie, frigoriferi, piastre, fuochi industriali e tutto il necessario per continuare a funzionare senza investimento aggiuntivo.

Tutto il menage incluso: sia in cucina che in sala.

2 bagni adattati e piccola ufficio privato.

Pronto per entrare e lavorare fin dal primo giorno.

Posizione invidiabile:
Nel pieno cuore del Quartiere di Rochelambert, situato in una strada pedonale del quartiere, una zona con storia, vita e movimento costante. Circondato da negozi, attività commerciali e una comunità fedele che apprezza la vicinanza, il buon trattamento e la buona cucina.

Cerchi un investimento con storia e futuro?
Il Bar Casa Ricardo offre non solo uno spazio, ma un marchio riconosciuto con clientela fissa e reputazione impeccabile. Ideale per professionisti del settore che cercano redditività garantita o imprenditori con visione.

Nota: Le planimetrie e le misure sono indicative. Le superfici, dimensioni e distribuzione mostrate sono approssimative e dovranno essere verificate dall'acquirente per garantire la loro esattezza.

Prezzo di vendita: 165.000 PVP + spese €

Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
D.I.A. (Documento Informativo Abreviato) e Certificazione Energetica a disposizione del cliente.