Appartamento in vendita in San Gil, Siviglia città, Siviglia

Vivere in Calle Lumbreras è, probabilmente, uno dei segreti meglio custoditi del centro di Siviglia. È quel perfetto equilibrio tra la storicità del centro storico e il comfort della vita moderna.

Ecco una proposta di descrizione che mette in risalto sia il fascino dell'appartamento che la magia della sua posizione:

Un rifugio di design nel cuore dell'Alameda. Scopri l'esclusività di inaugurare una casa in un edificio di recente costruzione, dove l'architettura contemporanea si fonde con il sapore autentico di Siviglia. Questo appartamento con una camera da letto e un bagno è un'ode al minimalismo elegante e al comfort assoluto.

Qualità in ogni dettaglio. Dal momento in cui varchi la soglia, la luce e la nobiltà dei materiali ti danno il benvenuto:

Pavimento in marmo: Un tocco di distinzione che porta freschezza e luminosità naturale a tutta l'abitazione.

Pareti lisce: La tela perfetta per il tuo stile personale, creando spazi puliti e visivamente ampi.

Cucina integrata: Un design funzionale e fluido pensato per chi ama l'ampiezza di uno spazio aperto.

Comfort climatico: Dimentica il clima esterno grazie al sistema di aria condizionata centralizzato, che mantiene la temperatura ideale durante tutto l'anno.

Le planimetrie fornite sono di carattere approssimativo, pertanto le dimensioni e le misure indicate sono indicative, così come la perpendicolarità delle pareti, e devono essere verificate dall'acquirente per garantirne l'accuratezza. Alcune delle immagini, in particolare quelle dell'abitazione ristrutturata, sono state create con l'IA.

Prezzo di vendita: 240.000 PVP + spese €

Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia, generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile. L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
D.I.A. (Documento Informativo Abbreviato) e Certificazione Energetica a disposizione del cliente.