Appartamento in vendita in Dos Hermanas, Siviglia

Si presenta questa eccezionale abitazione da ristrutturare, situata in una delle zone più strategiche e richieste di Dos Hermanas. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per progettare la casa dei tuoi sogni da zero, in una posizione dove il comfort e la qualità della vita sono protagonisti.

Caratteristiche Principali
Stato: Da ristrutturare (mai abitata).

Distribuzione: 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi (pronti per installare sanitari e accessori a tuo piacimento).

Spazi Esterni: Dispone di un fantastico patio di uso privato.

Annessi: Include posto auto e ripostiglio nello stesso edificio, eliminando qualsiasi preoccupazione logistica.

Cosa la rende speciale
Luminosità Assoluta: Grazie alla sua orientazione e design, la luce naturale inonda ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e vibrante per tutto il giorno.

Posizione Privilegiata: Circondata da tutti i servizi essenziali. Avrai a pochi passi supermercati, centri sanitari, scuole di prestigio e ottime connessioni di trasporto pubblico.

Potenziale di Personalizzazione: La cucina viene consegnata non arredata e l'abitazione non dispone di forniture attive, permettendoti di scegliere dagli elettrodomestici di ultima generazione fino ai rivestimenti più personali, assicurandoti che tutto sia 100% nuovo e su misura per te.

Alcune foto sono con intelligenza artificiale.

Prezzo di vendita: 199.900€ + spese €
Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia dell'acquirente: non inclusi nel PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abbreviato) e Certificazione Energetica a disposizione del cliente.