Finca/Casa di Campagna in vendita in Campos, Maiorca

Son Baco – Un gioiello rurale a Maiorca con infinite possibilità

Prezzo: 1.480.000 €

Posizione: Porreres, Maiorca – a solo 5 minuti dalla strada principale

Superficie totale: 68.920 m² | Costruiti: 1.777 m²

Anno di origine: 1852

Una finca con storia e anima

L'Alquería di Son Baco è una proprietà con oltre 170 anni di storia, circondata dalla natura, tranquillità e fascino rurale.

I suoi 1.777 m² costruiti includono un'abitazione principale di circa 700 m² (con certificato di abitabilità per 12 persone) e una stalla di 712 m², entrambe in eccellenti condizioni strutturali.

Un luogo autentico, pronto per trasformarsi in un progetto unico del XXI secolo.

Uno spazio ideale per investire e creare

Son Baco offre infinite possibilità di sviluppo.

Può diventare:

Una finca familiare da sogno

Un agroturismo o resort rurale con fascino

Uno spazio di benessere e spa con hammam

Un cohousing o comunità residenziale sostenibile (ideale per la terza età attiva)

Una scuola alternativa o centro educativo ecologico

Un progetto agricolo o di produzione gourmet (olio d'oliva, aromatiche, cosmetica naturale)

Natura produttiva e sostenibile

La finca conta con quasi 7 ettari di terreno, distribuiti tra zone agricole e boschive.

Il progetto propone:

Una piantagione di ulivi (25.000 m²) per produrre olio di alta qualità.

Coltivazione di piante aromatiche (lavanda, rosmarino, calendula…).

Un laboratorio e spazio di degustazione nella stalla per elaborare e vendere prodotti propri.

Tutto ciò secondo criteri di agricoltura rigenerativa e gestione sostenibile del paesaggio.

Architettura con fascino mediterraneo

Il progetto di ristrutturazione, sviluppato dallo studio Celobert (Barcellona), propone una riabilitazione elegante e sostenibile:

Stile boheme chic mediterraneo, con calce, pietra, legno e argilla.

Spazi ampi, luminosi e con anima.

Integrazione di un hammam di 100 m², ideale per una spa naturale o centro di benessere.

L'abitazione verrebbe aggiornata con aree comuni moderne, sei suite ampie e spazi per gli ospiti, mantenendo l'essenza tradizionale maiorchina.

Investimento e potenziale

Prezzo della finca: 1.480.000 €

Ristrutturazione architettonica stimata: 761.829 €

Adeguamento agrario e attrezzature: 155.000 €

Decorazione e spa: secondo progetto finale

Investimento totale stimato: a partire da 2,4 milioni di euro.

Un progetto con un alto potenziale di rivalutazione e redditività, in un ambiente naturale privilegiato.

Son Baco: vivere in armonia

Più di una proprietà, Son Baco è un'opportunità per creare uno spazio con uno scopo:
un luogo dove l'architettura tradizionale, la natura e l'innovazione si uniscono per offrire una vita in armonia.