Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questo cocktail lounge bar in proprietà è di 1.900.000 Euro.

Opportunità di Proprietà Fronte Mare a Fuengirola

Questo bar caffetteria in vendita a Fuengirola offre una rara opportunità di acquisire un'attività consolidata in una delle località costiere più affollate della Costa del Sol. Non solo il bar occupa una posizione fronte mare, ma beneficia anche di un costante traffico pedonale durante il giorno e la sera, il che supporta un commercio costante.

Gli attuali proprietari in piena proprietà gestiscono con successo l'attività da oltre 40 anni e ora desiderano andare in pensione. Di conseguenza, offrono l'attività con l'intento genuino di vendere. Nel corso di questo tempo, hanno costruito una solida reputazione sia con i locali che con i turisti. Pertanto, i nuovi proprietari possono continuare a gestire l'attività nel suo formato attuale o introdurre il proprio concetto e branding. In entrambi i casi, questa opportunità si adatta sia a operatori pratici che a investitori in cerca di un bene sicuro e a lungo termine in una posizione privilegiata.

Interni Spaziosi Su Due Piani

La proprietà offre circa 280 m² di spazio interno, distribuiti su due livelli ben definiti.

Al piano superiore, l'area principale di commercio misura circa 140 m² e può ospitare comodamente circa 50 clienti. Inoltre, quest'area è completamente arredata e attrezzata, il che consente ai nuovi proprietari di iniziare a commerciare con minime modifiche oltre allo stile personale.

Nel frattempo, il piano inferiore, anch'esso di circa 140 m², attualmente funziona come uno spazio di intrattenimento in stile sportivo. Include un tavolo da biliardo, un bersaglio per freccette e diversi televisori che trasmettono sport e notizie in diretta. Pertanto, questo livello può ospitare circa 40 clienti e offre flessibilità per la conversione in una sala per eventi privati o in uno spazio a tema alternativo.

Inoltre, questo piano include bagni per i clienti e una via di fuga antincendio legalmente richiesta, garantendo la conformità alle normative locali.

Strutture Cucina e Flessibilità Commerciale

Adiacente al bar principale, la proprietà include un'area cucina fredda. Questa struttura consente agli operatori di preparare snack e pasti che non producono fumi o fumi. Tuttavia, non è consentito friggere. Per questo motivo, gli acquirenti dovrebbero confermare l'esatto ambito di preparazione alimentare durante una visita.

In generale, questa configurazione supporta un'operazione incentrata sulle bevande o un'offerta di cibo leggero. Di conseguenza, si adatta a concetti come un bar caffè, un cocktail lounge o un locale a tema a seconda della visione dell'acquirente.

Terrazza Fronte Mare di Alto Valore

Senza dubbio, una delle caratteristiche più distintive di questo bar caffetteria in vendita a Fuengirola è la sua terrazza fronte mare.

La terrazza misura circa 50 m² e offre posti a sedere per circa 48 clienti. Inoltre, gli attuali proprietari hanno investito oltre 60.000 € in un moderno sistema di tende impermeabili che rispetta le attuali normative di licenza del comune. Di conseguenza, la terrazza rimane completamente utilizzabile durante tutto l'anno, il che aumenta significativamente il potenziale commerciale.

Grazie alla sua posizione altamente visibile, la terrazza attira un flusso costante di clienti da prima mattina fino a tarda sera. Di conseguenza, spesso opera a pieno regime o quasi. Questo crea un ambiente accogliente in cui i clienti possono gustare comodamente bevande e snack mentre ammirano il mare.

Attività Consolidata con Potenziale di Investimento

È importante notare che questo locale è tra i bar fronte mare più riconosciuti di Fuengirola. Pertanto, le opportunità di acquisire una proprietà in piena proprietà in una posizione del genere raramente arrivano sul mercato, in particolare una con una storia commerciale comprovata che si estende per oltre quattro decenni.

L'attività offre diversi vantaggi chiave. In primo luogo, fornisce un investimento sicuro in piena proprietà. In secondo luogo, include un locale completamente attrezzato e operativo. Inoltre, offre flessibilità per continuare il concetto attuale o introdurne uno nuovo. Infine, beneficia di un forte e costante afflusso di clienti sia da parte dei turisti che dei residenti locali.

Per avere una comprensione più chiara, i potenziali acquirenti dovrebbero esaminare le fotografie disponibili, che illustrano l'attuale disposizione, condizione e stile dei locali.

Breve Riepilogo

Tutte le parti interessate devono organizzare le visite in anticipo. Durante la visita, gli acquirenti possono esaminare i dettagli della licenza, le limitazioni della cucina e le considerazioni operative in modo completo.

In conclusione, questa è una vendita genuina per pensionamento e, pertanto, presenta una rara opportunità di acquisire un'attività ben consolidata in piena proprietà in una posizione fronte mare privilegiata a Fuengirola.

Dichiarazione di Non Responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Consigliamo vivamente a tutti i clienti di non entrare in alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per condurre una due diligence completa sull'attività e per esaminare il nuovo contratto di locazione per garantire che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.

Informazioni su Bar in the Sun

Bar in the Sun è uno dei più longevi specialisti della Costa del Sol nelle vendite di attività e nei trasferimenti di locazione commerciale — e siamo orgogliosi della reputazione che abbiamo costruito nel corso degli anni.

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