Villa in vendita in Sant Vicenç de Montalt, Barcellona

Immobilie situata in einer privilegiata zona di Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, una delle aree più esclusive e ambite del Maresme. L’urbanizzazione dispone di un servizio di vigilanza privata. La sua posizione offre un ambiente impareggiabile, immerso in tranquillità e natura, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. La zona vanta un’ottima offerta di scuole nazionali e internazionali, oltre a un’ampia varietà di negozi e ristoranti. A soli 5 minuti si trovano alcune delle spiagge più belle del Maresme, note per i loro piacevoli chiringuitos durante la stagione estiva. Inoltre, dispone di attrazioni come il Puerto Deportivo Port Balís e prestigiosi campi da golf.

Il collegamento è eccellente: a soli 30 minuti da Barcelona e con facile accesso tramite treno e autostrada, permettendo una comunicazione comoda e rapida sia per la vita quotidiana sia per le fughe.

La proprietà si distingue per la grande comodità, poiché è distribuita su un solo piano, rendendola particolarmente pratica e funzionale. Dispone di un giardino completamente in piano, con totale privacy e facile manutenzione, ideale per godere dell’esterno durante tutto l’anno. La casa include inoltre accesso da due strade.

L’area giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta a un piacevole portico estivo, perfettamente integrato con il giardino. Questo spazio comunica in modo fluido con la cucina e la lavanderia, offrendo una distribuzione comoda e ben pensata.

L’immobile dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. La suite principale ha accesso diretto al giardino, apportando un plus di comfort ed esclusività. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto l’anno.

Per quanto riguarda le finiture, spiccano gli eccellenti dettagli: pavimenti in parquet massello, climatizzazione con aria condizionata tramite canalizzazioni e riscaldamento con radiatori a gas naturale. Inoltre, dispone di persiane elettriche regolabili e di sicurezza.

Completano la proprietà un ampio garage con capacità per 3 o 4 auto, oltre a una pratica zona adibita a ripostiglio.

In definitiva, si tratta di un’abitazione squisita, pronta per essere abitata, che unisce comfort, privacy e un’ubicazione impareggiabile.

L’abitazione si trova a Sant Vicenç de Montalt, nella comarca del Maresme. Ha una superficie costruita di 451 m² e una superficie utile di 153,16 m². L’immobile si presenta in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.225.000€.

L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di abitabilità, numero CHB01163226, è disponibile su richiesta. I numeri di registro AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa applicabile. Stato di Gran Propietario: No.