Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Esclusiva casa in pietra di ispirazione mediterranea a Sant Feliu de Guíxols si distingue per il suo equilibrio tra ampiezza, privacy e vicinanza al centro. Situata a soli 5 minuti a piedi, la proprietà ha una superficie costruita di 674 m² su un terreno di quasi 3.000 m². I suoi finiture di alta qualità e la sua architettura curata la rendono un'opzione ideale sia come residenza abituale che per investimento, poiché dispone di licenza turistica in vigore.

L'abitazione presenta una distribuzione funzionale e versatile. Al piano inferiore si trova un ampio garage con capacità per cinque veicoli, attualmente attrezzato come sala polivalente con barbecue e bagno, con possibilità di diventare un'abitazione indipendente. Inoltre, dispone di un secondo garage per due auto, palestra con bagno completo, piscina a sfioro riscaldata con predisposizione per copertura automatica e zona solarium. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, lavanderia, stireria, studio, diverse camere doppie e una camera principale con bagno en suite. Il piano superiore offre uno spazio open space con opzione di creare una camera aggiuntiva. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, radiatori a gas naturale, pannelli solari e pozzo per l'irrigazione.

Situata in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà consente di godere della vicinanza alle spiagge della Costa Brava e di tutti i servizi di Sant Feliu de Guíxols, un comune attivo tutto l'anno. Il suo ambiente naturale e la sua orientazione favoriscono un'atmosfera rilassata senza rinunciare al comfort di una posizione centrale.

Il prezzo non include tasse né spese associate alla compravendita, come notarile, registrazione della proprietà, gestione e tasse (ITP, IVA e AJD, secondo necessità).