Area Edificabile in vendita in Alella, Barcellona

Barcelona - Costa Maresme - Alella
Parcela residenziale in vendita nell'urbanizzazione La Serreta – Can Teixidó (Alella)
Scopri l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto residenziale esclusivo e privilegiato.
Situata nell'illustre urbanizzazione La Serreta, nel comune di Alella, questa particella si trova in un luogo unico che combina mare e montagna, offrendo uno stile di vita tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi a portata di mano.
La zona si distingue per l'alta qualità della vita e la vicinanza a servizi di primissimo livello: campi da golf, club equestre, porto turistico e club nautico di El Masnou, scuole internazionali, un'offerta gastronomica varia, negozi specializzati, centri commerciali e servizi sanitari.
Perfettamente collegata, con accesso rapido alla Nacional II e all'autostrada C-32, e a soli 15 km da Barcellona.
La particella dispone di una superficie di 803 m², ideale per sviluppare una casa unifamiliare esclusiva.
Un'eccellente opportunità per vivere sulla costa del Maresme, in una zona tranquilla, sicura e di alto livello residenziale.
Parametri urbanistici:
Parcela minima: 500 m²
Fronte minimo: 15 metri
Edificabilità netta: 0,6 m² tetto / m² suolo
Iroccupazione massima: 30%
Numero di piani: PB+1 (piano terra + 1)
Altezza regolamentare:
7,00 metri fino all'inizio del tetto
9,50 metri fino alla coronazione del tetto
Separazioni minime:
6 metri da strada e zone verdi
3 metri ai lati e sul retro della particella
Edificazione ausiliaria:
Massimo 25 m²
Si computa per l'occupazione e l'edificabilità
Altezza massima di 3,50 metri
Uso principale: abitazione unifamiliare