Appartamento in vendita in La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Situato a Calanova Golf, una delle zone più esclusive di La Cala de Mijas, siamo lieti di offrire questo splendido appartamento di lusso con 3 camere da letto e 2 bagni, con finiture di alta qualità e un'architettura all'avanguardia. Il suo design innovativo integra armoniosamente una ampia terrazza, permettendo all'abitazione di connettersi con il paesaggio circostante e l'abbondante luce naturale di Mijas Costa. Situato a pochi minuti di auto da La Cala de Mijas, una delle migliori località della Costa del Sol, questa eccellente posizione consente un equilibrio perfetto tra la serenità di un ambiente naturale mozzafiato e le comodità e le opzioni di svago disponibili nelle vicine Málaga, Fuengirola e Marbella. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una cucina/sala da pranzo/soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest, con vista libera sul campo circostante e sul mare. La camera da letto principale ha anche accesso a questa terrazza e le due camere degli ospiti si trovano sul lato opposto dell'appartamento, con vista sul resto della comunità. Una splendida piscina comunitaria a livello della terrazza e una piscina per bambini simile si trovano al centro della comunità, accanto a una ampia e ben attrezzata palestra interna e sauna. Include anche un posto auto coperto assegnato e un ripostiglio privato.

Le specifiche dell'appartamento sono le seguenti:

Struttura: Calcestruzzo armato per elementi orizzontali e verticali, conforme al Codice Tecnico dell'Edilizia (CTE) e alla normativa vigente.

Facciate: Facciata di design moderno, con una combinazione di diverse tonalità tenui, con isolamento termico e acustico secondo i requisiti del CTE.

Infissi esterni: Infissi esterni in alluminio con rottura del ponte termico, con ante a battente e/o scorrevoli combinate secondo il design, doppio vetro e camera d'aria interna. Le stanze includono tende avvolgibili con lamelle in alluminio e isolamento interno.

Infissi interni: La porta d'ingresso sarà blindata, con serratura di sicurezza e specchio grandangolare, con la stessa finitura interna delle altre porte dell'abitazione. Porte interne a battente. I fronti degli armadi a muro saranno installati con porte a battente, con la stessa finitura delle porte interne, e saranno rivestiti internamente, includendo un ripiano per bagagli e una barra per appendere i vestiti.

Tramezzi - Separazione tra abitazioni mediante un tramezzo insonorizzato, composto da un muro in mattoni e un rivestimento autoportante su entrambi i lati con isolamento e lastre di gesso laminato. Divisioni interne mediante tramezzi autoportanti in lastre di gesso laminato, con isolamento interno per un migliore isolamento acustico e termico.

Soffitti - Soffitto sospeso continuo in lastre di gesso laminato in bagni, corridoi e vestiboli. Soffitti di accesso nei bagni dove è prevista l'installazione dell'unità interna di aria condizionata. Il resto delle stanze sarà rifinito con gesso e uno strato di vernice plastica liscia.

Pavimenti - I pavimenti interni delle abitazioni saranno in piastrelle di porcellana di grande formato. Il pavimento delle terrazze sarà in piastrelle di porcellana antiscivolo.

Pareti - Le pareti verticali nelle zone umide dei bagni saranno rivestite con piastrelle di porcellana di alta qualità. Questo sarà combinato con pareti dipinte, secondo il design del progetto. Le pareti del resto dell'abitazione avranno una finitura di vernice plastica liscia in tonalità tenui.

Sanitari: I bagni saranno dotati di wc in porcellana vetrificata bianca di alta qualità con cisterne incassate a doppio scarico. Lavabi a singolo seno con ripiani inferiori, di marche leader, e specchi. Parete doccia in vetro nel bagno principale. Piatto doccia in resina antiscivolo. Rubinetteria monocomando in lavabi e docce.

Impianti: La produzione di acqua calda sanitaria sarà realizzata mediante una pompa di calore con serbatoio di accumulo nell'abitazione. Massimo risparmio e durata. Sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite condotti idraulici con pompa di calore e uscite di fornitura nel soggiorno e nelle camere da letto. L'unità esterna sarà installata sul tetto e l'unità interna in uno dei bagni. Installazione di telecomunicazioni con connessioni in tutte le stanze, tranne che nei bagni. Impianto elettrico con interruttori e prese di design con finitura bianca o simile.

Cucine: Aree verdi secondo il progetto di design. Le cucine saranno dotate di un design moderno, con armadi superiori e inferiori laminati e piani di lavoro in quarzo. Elettrodomestici: piano a induzione, frigorifero e lavastoviglie integrati, cappa aspirante estraibile, forno e microonde.

Aree comuni: Comunità chiusa con strutture e servizi di prima categoria per il vostro piacere e benessere. Accesso veicolare automatico con telecomando. Piscine esterne indipendenti per adulti e bambini, con sistema di clorazione salina.

Spazio di coworking. Palestra attrezzata con sauna e docce.