Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Margalida, Maiorca

Se ciò che cercate è una proprietà rustica in una zona tranquilla e bella, questa è la vostra opportunità. Non importa avere pazienza, vi consegneremo una proprietà con il progetto già approvato e in attesa di pagamento delle tasse per iniziare a costruire. Il progetto prevede la costruzione di 283 m² con un punto importante che è un garage di 31 m² costruiti. La casa sarà costruita su un unico piano, offrendo un ampio soggiorno con cucina aperta che si affaccia su una terrazza con orientamento sud-ovest. La zona notte ci fornisce 3 camere doppie, una in suite con cabina armadio e bagno, e due che condividono un bagno. È importante sottolineare che la casa ha anche un lavatoio e un bagno per gli ospiti. All'esterno troviamo la piscina di 34 m², la terrazza e il portico. La sala macchine sarà interrata, abbiamo anche un capanno già esistente di circa 8 m² che può essere utilizzato come magazzino. La zona non consente pozzi, quindi la casa avrà una cisterna e energie rinnovabili.

Il prezzo di vendita pubblicato non costituisce un'offerta vincolante e non include le spese e le tasse derivanti dalla compravendita.

Tassazione: L'operazione è in linea di principio soggetta a ITP
Spese approssimative di acquisizione:
ITP (8% - 10%): qui 18.200
Notaio e Registro: tra 0,2 e 0,5 % qui 1.200 €
Agenzia: 500 €
Totale, approssimativo: 20.000

Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono a carico del venditore, a meno che le parti non concordino un'altra modalità. Il prezzo finale, tasse incluse, dipende dalla situazione fiscale dell'acquirente. L'imposta municipale sulla plusvalenza è a carico del venditore. Le tasse IBI e rifiuti saranno ripartite in base alla data di acquisto.

Si deve tenere presente che qui il progetto esecutivo e le tasse del comune saranno a carico dell'acquirente per l'ottenimento della licenza.