Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Scoprite questo luminoso appartamento al secondo piano con esposizione a sud, situato nel esclusivo complesso residenziale Al Andalus Thalassa a Vera Playa. Questa proprietà si distingue per il suo calore, le sue viste libere sui giardini e il suo eccellente stato di conservazione, pronta per essere abitata o per iniziare a generare reddito.

Interni Confortevoli e Attrezzati
L'abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort:
Soggiorno-Pranzo: Uno spazio accogliente con porte scorrevoli che danno accesso diretto a una terrazza privata con vista su una delle piscine e sulle aree verdi.
Cucina di Qualità: Completamente attrezzata con piani in granito e elettrodomestici moderni (frigorifero combinato, lavastoviglie, microonde incassato e piano cottura in vetroceramica).
Due ampie camere da letto doppie con armadi a muro e due bagni completi.
Climatizzazione: Aria condizionata (freddo/caldo) installata nel soggiorno e in entrambe le camere da letto per un comfort totale durante tutto l'anno.
Un Plus per Investitori: Licenza Turistica
Questa proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata. Inoltre, dispone già di Licenza Turistica, il che la rende un investimento ideale per coloro che cercano reddito da affitto vacanziero fin dal primo giorno.

Strutture di Lusso 'Stile Andalus'
Residere in Al Andalus Thalassa significa godere di un resort di primo livello in un complesso chiuso, sicuro e senza traffico interno, ideale per famiglie:
Piscine: Diverse piscine all'aperto e una piscina coperta riscaldata.
Wellness & Spa: Jacuzzi, sauna, fitness e palestra completamente attrezzata.
Sport: Campi da tennis e paddle a vostra disposizione.
Parcheggio: Posto auto all'aperto con copertura inclusa nel prezzo.

Posizione e Contesto
Situato a solo 2 km dal Playazo di Vera (6 km di sabbia dorata), il complesso gode di una posizione strategica:
Servizi: Vicino a ristoranti, caffè e un centro commerciale con supermercato Consum.
Tempo Libero: A pochi minuti dal parco acquatico, circuito di go-kart e porti turistici.
Golf e Natura: Circondato da 3 campi da golf in un raggio di 10 km e alle porte del Parco Naturale di Cabo de Gata con le sue spiagge vergini.

Il prezzo di vendita aumenterà con le seguenti spese:
Imposte: ITP tra il 3,5% e il 7% (a seconda del profilo). In costruzione nuova: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Spese di Acquisto: Notaio (circa 0,5-1%) e Registro (circa 0,1-0,5%).
Finanziamento: Spese secondo la propria banca.