Area Edificabile in vendita in Llucmajor, Maiorca

Terreno edificabile

Ci sono lotti… e poi ci sono quelli che ti permettono di costruire una vita.
Questa finca rustica si trova nella zona di Llucmajor, lungo la strada verso Cala Pi e S’Estanyol, in un contesto naturale in cui prevale la tranquillità, la privacy e lo spazio.

Posizione strategica:
A 10 minuti dal paese di Llucmajor
A 20 minuti dall'aeroporto
A 20 minuti da Es Trenc e Cala Pi

Una posizione perfetta per godersi la calma senza rinunciare alla connessione.

Il terreno
Il terreno comprende 15.000 m2, che permettono lo sviluppo di un'abitazione unifamiliare isolata, ideale per una finca in stile maiorchino.

Ambiente aperto, nessuna costruzione nelle vicinanze
Privacy totale
Accesso comodo e diretto tramite strada in ottime condizioni

Qui non c'è traffico, né rumore, né vicini nelle vicinanze.
Solo spazio, natura e silenzio.

E qui sta la chiave:
L'interessante non è solo che si possa costruire…
è che ciò che hai intorno non cambierà.

Secondo la normativa vigente:
-1 abitazione unifamiliare isolata
-Edificabilità approssimativa fino a 450 m2
-Massimo 2 piani o 8 metri di altezza
-Ocupazione ridotta che garantisce l'integrazione nell'ambiente
-Possibilità di piscina secondo la normativa

Dati tecnici chiave
Classificazione: suolo rustico comune (SRC)
Superficie minima richiesta per edificare
Uso consentito: residenziale unifamiliare condizionato
Necessità di progetto di base e licenza comunale
Sistema autonomo di acque (zona senza fognatura)
Integrazione paesaggistica obbligatoria con estetica tradizionale maiorchina