Area Edificabile in vendita in Llucmajor, Maiorca

Parcella edificabile

Ci sono appezzamenti… e poi ci sono quelli che ti permettono di costruire una vita.

Questa tenuta rustica si trova nella zona di Llucmajor, lungo la strada verso Cala Pi e S’Estanyol, in un ambiente naturale dove regnano tranquillità, privacy e spazio.

Posizione strategica:
- A 10 minuti dal paese di Llucmajor
- A 20 minuti dall’aeroporto
- A 20 minuti da Es Trenc e Cala Pi

Una localizzazione perfetta per goderti la calma senza rinunciare alla connessione.

Il terreno
La parcella ha 15.000 m2, il che consente lo sviluppo di una villa unifamiliare isolata, ideale per una tenuta in stile maiorchino.

Ambiente aperto, senza costruzioni vicine
Privacy totale
Accesso comodo e diretto tramite strada in ottime condizioni

Qui non c’è traffico, né rumore, né vicini nelle vicinanze. Solo spazio, natura e silenzio.

E qui sta la chiave:
La cosa interessante non è solo che si possa costruire… è che ciò che hai intorno non cambierà.

Secondo la normativa vigente:
- 1 villa unifamiliare isolata
- Capacità edificatoria approssimativa fino a 450 m2
- Massimo 2 piani o 8 metri di altezza
- Occupazione ridotta che garantisce l’integrazione nell’ambiente
- Possibilità di piscina secondo normativa

Dati tecnici chiave
Classificazione: terreno rustico comune (SRG)
Parcella minima soddisfatta per edificare
Uso consentito: residenziale unifamiliare condizionato
Necessità di progetto di base e licenza municipale
Sistema autonomo di acque (zona senza fognatura)
Integrazione paesaggistica obbligatoria con estetica tradizionale maiorchina

Disponiamo di altre parcelle in vendita in diverse zone che non sono pubblicate su portali immobiliari.

Alcune delle opportunità disponibili:
- DPMFINLL – Llucmajor – 15.000 m2 – 210.000 €
- VISOCAMNUR – Campos – 16.380 m2 – 350.000 €
- SIMFINRUS – Porreres – 14.884 m2 – 175.000 €
- SIMFINSAL – Santanyí – 18.573 m2 – 595.000 €
- SIMSONDAN – Santanyí – 142.120 m2 – 1.350.000 €
- SIMSOLCAMP – Campos (urbano) – 270 m2 – 290.000 €
- XISFINCAM – Campos – 14.625 m2 – 315.000 €
- RUBSOLXAL – Bahía Grande (Llucmajor, urbano) – 636 m2 – 380.000 €
- SIMSOLCAM – Campos – 17.810 m2 – 500.000 €