Villa in vendita in Cúllar Vega, Granada

Mettiamo in vendita questo progetto di abitazione unifamiliare indipendente costruita con un design moderno e situata nella nota urbanizzazione El Ventorrillo di Cúllar Vega. Esiste la possibilità di acquistare solo il lotto di 985 m2 per 170.000 €.

Dispone di un soggiorno di quasi 40 m2, 3 camere da letto e due bagni, uno dei quali con cabina armadio e bagno en suite. Inoltre, ha un posto auto per 2 veicoli, piscina e un'ampia zona per giardini. L'accesso al portico garage sarà automatizzato con telecomando e il pavimento sarà in piastrelle.
Questa abitazione combina una posizione tranquilla, con ottime viste e un'alta qualità costruttiva, con il vantaggio della massima efficienza energetica, inclusi pannelli solari.
Inoltre, le comunicazioni sono eccellenti, facilitando l'accesso a Granada e dintorni, il che aggiunge un valore aggiuntivo a questa opportunità. Inoltre, ha un accesso molto comodo alla nuova autostrada che porta verso la costa.

Caratteristiche principali:
Suolo urbano, superficie del lotto 985 m2. Superficie dell'abitazione 125 m2. Orientamento sud, molto luminosa. L'accesso è asfaltato e le utenze sono a livello del lotto (acqua, luce, fognatura). L'ambiente è residenziale di alta domanda.
Facciata e tramezzature. I serramenti esterni sono realizzati con muro di mattoni di mezzo piede, con intonaco a vista esterna e finitura in intonaco fine idrofugo bianco o piastrelle in porcellana in aree già definite. All'interno dell'abitazione sarà presente un isolamento ecologico e sostenibile ad alte prestazioni termiche e acustiche. Finitura in strato di alluminio. (ECO-WÜTERMIC 8 cm di spessore). La tramezzatura interna dell'abitazione sarà in mattoni a doppio vuoto di 7 cm.
Coperture. Per garantire il miglior isolamento termico e impermeabilità, la copertura sarà impermeabilizzata con membrana bituminosa e isolamento con pannelli rigidi in polistirene estruso (XPS) di 12 cm di spessore.
Pavimenti: gres porcellanato in grande formato. Il rivestimento della cucina e del bagno sarà fino al soffitto in gres porcellanato o pasta bianca di prima qualità nelle pareti dove sono presenti mobili da cucina.
Sanitari e idraulica. I sanitari dell'abitazione saranno della gamma Gap di Roca o simile. I rubinetti saranno monocomando, con scarichi automatici. Piatti doccia in resina. L'installazione idraulica sarà realizzata con tubazioni multistrato di vari diametri, valvole di intercettazione in ogni zona umida e valvole di blocco in ogni apparecchio, o simile. Sarà installato un punto acqua nel patio.
Climatizzazione: sistema di riscaldamento - raffrescamento mediante riscaldamento a pavimento e generazione di freddo e caldo tramite sistema aerotermico. Questo sistema consente la generazione di acqua calda per riscaldamento a pavimento e raffrescamento con acqua fredda in estate, e produzione di acqua calda sanitaria.
Patio e piscina: il patio ha una superficie approssimativa di 850 m2, nel quale è prevista una piscina, con depuratore installato, di dimensioni approssimative 3.00 x 4.00 metri. Il patio avrà una zona doccia. Il pavimento del patio sarà realizzato in calcestruzzo stampato nella zona della piscina e nei dintorni. Il resto del patio, fino a un totale di 500 m2, sarà integrato nel giardino come zona di terra, cioè non sarà pavimentato e potrà essere destinato a giardino o coltivazione.
Pannelli solari. L'abitazione include l'installazione di pannelli solari con inverter da 5000 watt.