Appartamento in vendita in Algeciras, Cadice

• Garage e Ripostiglio inclusi.
• Piscina Comunale.

Presentiamo questa magnifica abitazione a San Bernabé, Algeciras, che si distingue per il suo eccellente stato di conservazione, una distribuzione funzionale e una luce naturale che inonda ciascuna delle sue stanze. Situata in un contesto tranquillo ma collegato, questa proprietà è la tela perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento ad alta redditività.

Aree Comuni e Ricezione
Attraversando la soglia, ci accoglie un ingresso chiaro e accogliente, con pavimenti in gres in tonalità neutre che si estendono per tutta la casa, conferendo una sensazione di continuità e ampiezza. Un grande specchio a figura intera e dettagli decorativi moderni anticipano il carattere caldo del resto dell'abitazione.

Soggiorno-Pranzo: Il cuore della casa
Il soggiorno è, senza dubbio, uno dei gioielli della proprietà. Uno spazio aperto e versatile diviso in due ambienti:

Zona Pranzo: Con capacità per un tavolo di sei commensali, ideale per riunioni familiari.

Zona Relax: Un'area ampia dominata da un comodo divano angolare, perfetta per il riposo e il tempo libero davanti alla televisione.

Collegamento Esterno: Attraverso grandi finestre scorrevoli si accede a una spettacolare terrazza, che funge da estensione naturale del soggiorno.

Terrazza Privata con Vista
Uno spazio esterno privilegiato attrezzato con erba artificiale, zona lavanderia discreta e spazio sufficiente per un tavolo da esterno. Goditi viste libere e un'orientamento che garantisce sole per gran parte della giornata.

Cucina Indipendente e Galleria
La cucina, dal design lineare e moderno, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità (lavastoviglie, forno, piano cottura e cappa aspirante). È dotata di:

Mobili bianchi ad alto lucido che massimizzano la luce.

Piano di lavoro in legno che conferisce un tocco nordico e accogliente.

Accesso diretto a una terrazza/lavanderia chiusa, fornendo uno spazio extra di stoccaggio e zona per il bucato.

Camere da Letto: Riposo e Versatilità
L'abitazione dispone di ampie camere da letto:

Camera Matrimoniale: Un rifugio di pace con grande finestra, spazio per un letto matrimoniale, comodini e un generoso armadio a muro con porte scorrevoli laccate bianche.

Camera Secondaria / Studio di Bellezza: Attualmente configurata come una sala di estetica professionale, questo spazio dimostra la versatilità delle stanze, potendo essere facilmente riconvertito in una seconda camera matrimoniale, ufficio o stanza per bambini.

Bagno Completo
Il bagno principale presenta un design impeccabile con piastrelle in tonalità crema e dettagli a contrasto. Include una vasca con parete in vetro di design, sanitario e bidet abbinati, e un mobile lavabo sospeso con grande capacità di stoccaggio.

Caratteristiche Distintive:
Finestrature Esterne: Finestre in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale.

Finestrature Interne: Porte di passaggio bianche con design contemporaneo.

Stoccaggio: Armadi a muro completamente attrezzati.

Stato: Impeccabile, senza necessità di ristrutturazioni.

Climatizzazione: Stanze luminose con ventilazione incrociata.

Questo immobile non è solo una casa, è uno stile di vita dove la luce e il comfort sono i protagonisti.

Spese derivanti dalla compravendita a carico dell'acquirente:

1200€ circa. Notarile e Registro
7% ITP - Agenzia Tributaria dell'Andalusia
1% Compenso agenzia immobiliare.