Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se stai cercando una spaziosa villa familiare vicino a Moraira, questa proprietà con tre camere da letto nella ricercata zona di Fanadix ti piacerà. Distribuita su due livelli su un ampio terreno pianeggiante esposto a sud, dispone di splendidi giardini paesaggistici con una varietà di alberi da frutto, una cucina estiva per pranzare e ricevere ospiti all'aperto, e una grande terrazza per godere del sole per tutto il giorno. In perfette condizioni e pronta per essere abitata, ha tutto il necessario per essere una casa ideale per la famiglia o una casa vacanze.

Alloggio: Terrazza chiusa, corridoio, cucina, tre camere da letto, tre bagni (la camera da letto principale ha cabina armadio e bagno privato), scala interna che conduce al soggiorno.

Esterno: Terrazza e giardini, cucina estiva con barbecue, piscina di 8x4m2 (30,32m2), doccia esterna, casetta del gas, casetta della pompa della piscina, serbatoio d'acqua, ripostiglio (11,45 m2), ingresso per veicoli, garage (24,78m2).

Dettagli completi

Situata in una tranquilla strada senza uscita nella ricercata zona di Fanadix a Moraira, questa villa familiare in ottime condizioni si trova a breve distanza dal campo da golf di Ifach e dalle sue strutture. La villa, costruita su due livelli su un ampio terreno completamente recintato e con esposizione a sud, gode di sole per tutto il giorno.

L'accesso avviene tramite un cancello manuale che conduce a un vialetto e a un garage, con ampio spazio per parcheggiare. Un giardino anteriore curato con arbusti maturi porta alla parte posteriore della proprietà, dove si accede tramite una spaziosa terrazza vetrata. Con travi in legno e aria condizionata caldo/freddo, questo spazio luminoso e versatile si affaccia sulla piscina e sulla terrazza, e attualmente viene utilizzato come sala da pranzo, ideale per godere del sole in inverno.

Da qui, una porta dà accesso a un corridoio che potrebbe essere utilizzato come angolo lettura o addirittura come spazio ufficio, con una cucina indipendente di dimensioni adeguate a destra. La cucina è completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, eleganti armadi per lo stoccaggio, un piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa aspirante, forno incassato, lavastoviglie e frigorifero-congelatore, creando uno spazio comodo e pratico per la vita quotidiana.

Una porta dà accesso al corridoio interno, dove le camere da letto e i bagni sono distribuiti su un unico piano. La prima camera da letto è ampia e dispone di armadi a muro doppi e un bagno privato con vasca, doccia separata, lavabo sospeso, WC e scaldasalviette elettrico. La seconda camera da letto attualmente dispone di due letti singoli, e successivamente si trova un bagno familiare con doccia a filo pavimento. In questo piano c'è anche un locale lavanderia con lavatrice e ripiani per lo stoccaggio.

Alla fine del corridoio si trova la suite principale, con un ampio cabina armadio e un bagno privato con doccia sopra una grande vasca. La camera da letto è luminosa e spaziosa, con due grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. Tutte e tre le camere da letto dispongono di aria condizionata caldo/freddo e due di esse hanno anche ventilatori a soffitto.

Dal vestibolo d'ingresso, una scala in marmo conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, che dispone di un camino elettrico a parete per maggiore comfort durante i mesi più freddi. Circondato da grandi finestre, il soggiorno si apre su due terrazze: una con vista sulla valle urbana e una terrazza coperta più piccola sul lato opposto, che offre magnifiche viste sul Peñón de Ifach, con il mare e la Sierra de Bernia sullo sfondo.

Oltre all'aria condizionata, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gas in tutte le stanze e doppi vetri per una maggiore efficienza energetica. Tutte le finestre sono dotate di persiane avvolgibili, zanzariere e grate in ferro per una maggiore sicurezza.

Le aree esterne sono progettate per godere di uno stile di vita mediterraneo rilassato e per ricevere ospiti con facilità. Il giardino laterale è particolarmente attraente, con una varietà di alberi da frutto come limoni, arance, pompelmi, melograni e cotogni, mentre il giardino posteriore, con ghiaia, include un pozzo tradizionale con un serbatoio di 30.000 litri. La terrazza principale dispone di una piscina rettangolare di 8 x 4 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le lunghe giornate estive, oltre a una doccia esterna, una ampia terrazza e un'area soggiorno all'ombra. Una cucina estiva parzialmente coperta, con travi in legno, barbecue integrato, lavello e area di preparazione dei cibi, crea uno spazio accogliente per godere di lunghe e rilassate cene con familiari e amici.

Ristrutturata nel 2007 e mantenuta meticolosamente dai suoi attuali proprietari, la proprietà è pronta per essere abitata, offrendo al contempo la possibilità di adattare la distribuzione se desiderato.

La villa gode di una posizione privilegiata, a breve distanza a piedi dal campo da golf di Ifach, supermercati e servizi essenziali, mentre il centro di Moraira e le sue spiagge si trovano a breve distanza in auto. Questa combinazione di comodità e tranquillità rende questa villa un'opzione attraente sia per residenza permanente che per vacanze in famiglia.