Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Questa villa indipendente a Puerto Banús rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare una completa trasformazione, poiché viene presentata specificamente come un immobile da riformare. L’architettura esistente è pensata per massimizzare la luce naturale e presenta un’estetica che si integra con i suoi circostanti rigogliosi, curati nei minimi dettagli, e con la piscina privata. Poiché la casa necessita di lavori di ristrutturazione, offre una tela unica per la personalizzazione, con la possibilità di essere rimodellata secondo i gusti e le esigenze specifiche dell’acquirente. È disponibile anche un servizio dedicato per completare i lavori rimanenti in circa sei mesi, utilizzando un team competente e un budget fisso.

L’impostazione interna attuale valorizza un flusso confortevole e armonioso lungo tutto il lotto. Grandi finestre e porte finestre scorrevoli collegano gli ambienti interni al giardino, assicurando che la casa sia ariosa e luminosa. Le aree living sono ulteriormente supportate da elementi funzionali come armadi a muro e un ascensore, che restano parte integrante della struttura della villa.

La zona notte è attualmente composta da cinque camere da letto e cinque bagni. Tuttavia, le potenzialità della proprietà si apprezzano al meglio nel grande livello seminterrato, che già beneficia di luce naturale e ventilazione. Questo spazio offre la superficie per realizzare due ulteriori camere da letto con bagni en-suite, rendendolo un progetto ideale per chi desidera ampliare la capacità della casa. Questo livello inferiore funge anche da area polifunzionale in cui un nuovo proprietario potrebbe installare una zona fitness privata oppure un home cinema.

La vita all’aperto è un tema centrale di questa residenza, con un portico privato dotato di pergola, un’area chill-out e un solarium. La villa è orientata a ovest, catturando il sole del pomeriggio sulle sue ampie terrazze private. Questi spazi esterni, insieme al giardino privato e alla piscina, offrono un ambiente riservato per il relax.

La comodità è garantita da strutture di parcheggio private e da un garage interno. La posizione della villa permette uno stile di vita all’insegna della facilità, trovandosi a soli quindici minuti a piedi dalla spiaggia e da un marina di livello mondiale. Gli abitanti hanno accesso immediato a boutique di lusso, ristoranti di alta cucina e prestigiose scuole internazionali. Questa combinazione di una posizione strategica e facilmente raggiungibile a piedi, insieme a un notevole potenziale di ristrutturazione, rende l’investimento sicuro sia per viverci stabilmente sia come casa per le vacanze.