Hotel in vendita in Gaucín, Malaga

El Colmenar (Gaucín) – Provincia di Málaga
11 ettari • 5 Casitas Turistiche • 2 ettari Urbanizzabili • Viste Panoramiche
Storica tenuta rurale con un enorme potenziale per lo sviluppo turistico. Situata su 11 ettari di terreno naturale e tranquillo, inclusi 2 ettari urbanizzabili, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, bellezza naturale e un potenziale di investimento scalabile. Un tempo appartenuta alla rinomata famiglia Larios (Sherry), la tenuta conserva il suo autentico carattere andaluso mentre offre infrastrutture moderne per progetti di ospitalità.
Caratteristiche di Investimento Distintive
• 11 ettari di terreno privato in stato naturale, inclusi 2 ettari classificati per futura costruzione—ideale per alloggi aggiuntivi, strutture benessere, glamping o residenze private.
• Grande edificio semi-in rovina adatto per essere convertito in ulteriori unità turistiche, hotel boutique, villa privata, centro benessere o scuderie.
• Situata all'ingresso del Cañón de las Buitreras, un importante attrattiva naturale che attira escursionisti, osservatori di uccelli e turisti avventurosi.
• Il Comune prevede un nuovo sentiero verso le Buitreras—un percorso tipo "Camino de Reyes"—che aumenterà significativamente il flusso futuro di visitatori.

Alloggio – 5 Casitas Rurali Indipendenti
Costruite con materiali originali e elementi rustici affascinanti, ogni casita offre privacy, comfort e viste panoramiche.
• 5 unità indipendenti
• Interni rustici con travi di castagno e carattere andaluso
• Ogni casita dispone di una mini cucina ingegnosamente integrata in un armadio su misura (cucina a due fuochi, lavello, frigorifero compatto)
• Capacità:
• 2 casitas per 2 persone
• 2 casitas per 4 persone
• 1 casita per 6 persone

• Alcune casitas includono porte comunicanti—perfette per gruppi, ritiri o eventi familiari.

Strutture Professionali per Ospitalità
Perfetto per ritiri, turismo rurale, turismo gastronomico, eventi e soggiorni di gruppo.
Cucina e Sala da Pranzo
• Cucina professionale completamente attrezzata in acciaio inox, recentemente ristrutturata con un investimento di circa 60.000 €
• Ampia sala da pranzo con travi in legno con capacità fino a 40 persone
• Due forni tradizionali per il pane come elementi decorativi storici
• Bagni indipendenti per uomini e donne per uso del ristorante
• Porte in vetro che si aprono sulla ampia terrazza in pietra—ideale per cene all'aperto o eventi

Aree Esterne
• Piscina di acqua salata con ombre naturali, solarium e doccia esterna
• Area barbecue coperta per riunioni di gruppo
• Ampio parcheggio per gli ospiti
• Bosco maturo, sentieri, canto degli uccelli e totale immersione nella natura

Ambiente Naturale e Attrattiva Turistica
Il complesso è circondato da boschi, montagne e paesaggi spettacolari—l'ambiente ideale per gli amanti della natura.
• In prossimità immediata del villaggio di El Colmenar
• Accesso facile al impressionante Cañón de las Buitreras
• Ideale per:
• Eco-turismo
• Turismo d'avventura
• Ritiri di benessere e yoga
• Eventi gastronomici
• Espansione come hotel rurale
• Investimento in infrastrutture turistiche future

Perché Questa Proprietà Si Distinguere
• Un'opportunità unica per acquisire una tenuta storica con autentica anima andalusa
• Infrastruttura già stabilita per un'operazione turistica redditizia
• Importante margine di sviluppo futuro su terreno urbanizzabile
• Pace, privacy e un ambiente naturale ineguagliabile
• Crescente domanda turistica grazie a prossime investimenti pubblici e nuove rotte di escursionismo