Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

La prima cosa che si nota in questa proprietà è la scala del terreno. Trovare più di 2.600 metri quadrati di terreno completamente pianeggiante a Nova Santa Ponsa è una rarità. La maggior parte dei lotti in questa zona sono scavati nella collina, il che porta a giardini a terrazze e ingressi ripidi, ma qui c'è una enorme estensione di giardino mediterraneo livellato. Per una famiglia, questa è la configurazione più pratica che si possa trovare. È uno spazio dove si può davvero organizzare una festa in giardino, allestire un lungo tavolo per trenta persone o far giocare i bambini a calcio senza che la palla finisca nella piscina del vicino.

All'interno, la casa si sente solida. La costruzione è robusta, seguendo lo stile tradizionale maiorchino con dettagli in pietra e muri spessi, ma è stata mantenuta a uno standard moderno elevato. Il piano terra è distribuito per la funzionalità e la vita sociale. C'è una grande cucina-pranzo che funge da centro della casa, comunicando con una sala da pranzo formale indipendente e un luminoso soggiorno. Due camere da letto doppie si trovano a questo livello, il che rappresenta una distribuzione intelligente per ospiti o familiari che preferiscono evitare le scale. I bagni di questo piano hanno le classiche piastrelle maiorchine e sono in ottime condizioni.

Salendo al piano superiore, il volume della casa diventa davvero evidente. Il secondo soggiorno ha soffitti alti con travi di legno a vista, il che cambia completamente l'atmosfera del piano. Si sente arioso e molto più grande di una villa standard. Ci sono altre due camere da letto doppie a questo livello, e entrambe si affacciano su una terrazza condivisa che dà sulla piscina e sui giardini. Il bagno di questo piano include un jacuzzi, che è un tocco piacevole per la suite principale.

Uno degli aspetti più attraenti di questo chalet è il suo potenziale di riconfigurazione. Se preferisce l'estetica moderna, la distribuzione attuale consente la creazione di una enorme zona giorno e pranzo open space al piano terra. Le fondamenta della casa sono eccellenti, e i soffitti alti offrono lo spazio verticale necessario per lavorare. All'esterno, il portico coperto è abbastanza profondo da fornire un'ombra autentica durante luglio e agosto, con vista su una piscina posizionata per ricevere sole tutto il giorno.

Nova Santa Ponsa è il lato più tranquillo e residenziale della regione. Si trova abbastanza lontano dal turismo principale della baia per godere di un silenzio totale di notte, ma abbastanza vicino per andare a prendere un caffè o un pasto in cinque minuti. Per gli sport, si trova in pieno territorio golfistico. Santa Ponsa I, II e III sono praticamente alla porta, e T-Golf è a breve distanza in auto. Se gioca a tennis, il Mallorca Country Club di Santa Ponsa è di classe mondiale e ospita vari tornei internazionali.

La vita marina si concentra su Port Adriano, che è a meno di dieci minuti. Non è solo un luogo per avere una barca; è un centro sociale con boutique di alta gamma e alcuni dei migliori ristoranti dell'isola. Per le famiglie, la posizione è imbattibile per l'istruzione. Il Baleares International College (BIC) è molto vicino, e l'Agora Portals è a circa 15 minuti in auto.

La connettività è una delle principali ragioni per cui le persone acquistano in questa parte specifica di Calvià. Si può essere in autostrada in un paio di minuti, il che colloca il centro di Palma a soli 20 minuti. L'aeroporto è a un tragitto diretto di circa 25-30 minuti. È uno dei pochi luoghi dell'isola dove si può vivere in un chalet isolato e tranquillo ma essere in città per una riunione di lavoro o una cena in meno tempo di un tragitto standard di lavoro.

Statistiche vitali

M2 interni: 493 m2

Dimensione del lotto: 2.664 m2

Dimensione della terrazza: Grande terrazza superiore condivisa più portico coperto al piano terra

Camere da letto: 4 Camere da letto doppie

Bagni: 3 Bagni (uno con jacuzzi)

Orientamento: Sud-ovest

Anno di costruzione: Stile tradizionale con aggiornamenti moderni

Distanze: 2 km a Port Adriano, 3 km alla spiaggia di Santa Ponsa, 20 km al centro di Palma, 30 km all'aeroporto.