Commerciale in vendita in Bétera, Valencia

Locale commerciale a Bétera, su una delle sue arterie principali, con ampia visibilità e alto passaggio di persone e veicoli, con 111 m² costruiti. Riferimento 2109.

Magnifico locale commerciale al piano strada, situato in una delle principali avenue di Bétera, che gli garantisce un’ottima visibilità e assicura un flusso costante di potenziali clienti.

Ha una superficie costruita di 111 m², suddivisi in 80 m² destinati ad area negozio e 22 m² di magazzino, offrendo uno spazio funzionale e versatile per diversi tipi di attività.

Accedendo al locale, ci accoglie un ampio fronte vetrina che apporta grande luminosità e visibilità. A seguire, sorprende l’ampiezza dell’area principale del negozio, ideale per l’esposizione e l’assistenza al pubblico.

Nella parte posteriore troviamo un’area indipendente in cui, a destra, è presente un bagno, a sinistra una terrazza, e sul fondo un pratico magazzino/ufficio che facilita l’organizzazione dell’attività.

L’immobile offre inoltre un’interessante opportunità di investimento, poiché consente il cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Dispone della possibilità di costruire fino a tre piani in più oltre al sottotetto, contando già con la fondazione predisposta per l’edificazione in orizzontale.

Questo locale si trova in una zona urbana consolidata, con grande attività e ottima visibilità, situato su un’avenida principale con continuo passaggio di veicoli, il che lo rende una posizione ideale sia per l’attività commerciale sia per lo sviluppo residenziale.

Bétera offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole: supermercati, scuole, ambulatori medici, stazione ferroviaria, ristorazione, campo da golf, a 30 minuti dalla spiaggia di Valencia, aeroporto a 17 minuti e facile accesso alle principali strade.