Commerciale in vendita in Bétera, Valencia

Magnifico locale commerciale al piano terra, situato in una delle principali vie di Bétera, che gli conferisce una eccellente visibilità e assicura un flusso costante di potenziali clienti.

Ha una superficie costruita di 111 m², distribuiti in 80 m² destinati alla zona vendita e 22 m² di magazzino, offrendo uno spazio funzionale e versatile per diversi tipi di attività.

All'ingresso nel locale, ci accoglie una ampia vetrina che conferisce grande luminosità e visibilità. Successivamente stupisce l'ampiezza della zona principale del negozio, ideale per esposizioni e servizio al pubblico.

Nella parte posteriore troviamo una zona indipendente dove, sulla destra, si distribuisce un bagno, sulla sinistra una terrazza, e sul fondo un pratico magazzino/ufficio che facilita l'organizzazione dell'attività.

L'immobile offre inoltre un'interessante opportunità di investimento, poiché permette il cambio d'uso a abitazione. Dispone della possibilità di costruire fino a tre piani più l'attico, contando già sulla fondazione pronta per l'edificazione in orizzontale.

Questo locale si trova in una zona urbana consolidata con grande attività e ottima visibilità, situato in un'arteria principale con intenso traffico di veicoli, il che lo rende una posizione ideale sia per attività commerciale sia per sviluppo residenziale.

Bétera offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole: supermercati, scuole, ambulatori medici, stazione ferroviaria, ristorazione, campo da golf, a 30 minuti dalla spiaggia valenciana, aeroporto a 17 minuti e facile accesso alle principali strade.