Appartamento in vendita in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Situata al piano principale di una elegante tenuta modernista del 1900, questa proprietà si trova in una delle zone più consolidate e dinamiche di L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Un pezzo con una propria identità che unisce valore storico, ampiezza e molteplici possibilità di utilizzo.

Questo immobile offre una configurazione flessibile, ideale sia per uso residenziale che professionale. Attualmente registrato come abitazione, è stato utilizzato recentemente come ufficio, il che ne rafforza la versatilità e il potenziale di adattamento.

Con 175 m² di superficie costruita e 4 m² di balconi, la proprietà si distingue per la sua generosa area esterna affacciata sulla strada, con soffitti in volta catalana e un’altezza di 3,5 metri, che valorizzano la sensazione di ampiezza e luminosità. Da questo spazio si accede a un’elegante tribuna e a tre balconi, che consentono l’ingresso di luce naturale per gran parte della giornata.

Attualmente, la distribuzione comprende due camere da letto doppie, tre bagni —uno in suite con doccia e due servizi igienici— e una cucina office, con ampie opzioni di ridistribuzione per adattarla a diversi stili di vita (sarebbe possibile realizzare una terza camera) o esigenze professionali.

L’edificio è stato oggetto di una recente riabilitazione della facciata, mentre il suo atrio conserva elementi originali come stucchi e dipinti decorativi, conferendo carattere e valore architettonico. Non dispone di ascensore.

La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a pochi passi dalla rinomata Carrer Enric Granados e molto vicino al Passeig de Gràcia e alla Rambla de Catalunya. L’area offre un’ampia varietà di servizi, negozi, ristoranti, scuole, centri culturali ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici.

Una proprietà unica nel cuore dell’Eixample di Barcellona, ideale per chi cerca una casa con carattere, storia e un’ottima posizione.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e di cédula de habitabilidad in vigore, che saranno forniti a qualsiasi interessato.