Villa in vendita in Istán, Malaga

Visita facile, abbiamo le chiavi.

Occasione unica per acquistare una casa indipendente con viste panoramiche sul lago, la montagna e il mare nella ricercata zona di Cerros del Lago, Istán, a soli pochi minuti da Marbella, Puerto Banús e la Milla de Oro.

Questa proprietà è ideale per investitori, promotori o acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con grande potenziale di rivalutazione in un contesto naturale privilegiato vicino a Marbella. Le proprietà con questo livello di privacy, viste aperte e potenziale di sviluppo sono sempre più difficili da trovare sulla Costa del Sol a questo prezzo.

L’abitazione necessita di una ristrutturazione e modernizzazione integrale, circostanza già tenuta in considerazione nel prezzo di vendita, il che costituisce un’ottima opportunità di investimento con valore aggiunto. Per l’acquirente giusto, questa proprietà offre la possibilità di creare una spettacolare residenza permanente, una casa vacanze o un immobile ad alta redditività vicino a Marbella.

Un aspetto importante da tenere in considerazione è che l’accesso all’abitazione include più di 50 gradini dalla zona di parcheggio. Sebbene ciò possa non essere adatto a tutti gli acquirenti, è proprio una delle ragioni per cui la proprietà offre un valore eccezionale rispetto ad altre case indipendenti vicino a Marbella con viste e superfici del terreno simili.

Costruita su un solo piano su un terreno di 520 m², la proprietà dispone attualmente di circa 130 m² costruiti e comprende 3 camere da letto, 2 bagni, un bagno di cortesia, un ampio soggiorno-pranzo con camino, una cucina semiaperta e un giardino privato esposto a ovest con impressionanti viste aperte sul Lago di Istán, le montagne e il Mar Mediterraneo.

La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliare la casa o costruire una piscina privata, previa autorizzazione dei permessi edilizi, incrementando in modo significativo sia l’attrattiva per lo stile di vita sia il futuro valore di mercato. I residenti, inoltre, possono usufruire dell’accesso alla piscina comunitaria e al parcheggio comunitario.

Cerros del Lago è una delle zone residenziali naturali più attraenti vicino a Marbella, nota per la tranquillità, la privacy, i percorsi per escursioni, ciclismo, kayak e lo stile di vita all’aria aperta, mantenendosi eccezionalmente ben collegata con la costa.

Situata a soli pochi minuti in auto dal centro di Marbella, Puerto Banús, Puente Romano, La Milla de Oro, Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara, la proprietà combina la pace della natura con accesso immediato a ristoranti di lusso, club di spiaggia, campi da golf, scuole internazionali, aree commerciali e tutti i servizi essenziali.

Un’ottima opportunità di investimento vicino a Marbella con viste panoramiche, privacy, potenziale di ristrutturazione e posizione privilegiata sulla Costa del Sol.