Appartamento in vendita in Siviglia città, Siviglia

Quartiere San Vicente accanto a Plaza de Armas. Se cerca la distinzione di vivere nel centro storico di Siviglia ma si apprezza l'indipendenza e la funzionalità, questo appartamento arredato con due camere da letto nella conosciuta Avenida de Torneo è la sua destinazione, un luogo dove la storia della città si fonde con il corso del fiume.

Situato al secondo piano di un edificio, senza ascensore, in stile tradizionale, con pochissimi vicini, dove la tranquillità è la vera protagonista.

Dopo una recente ristrutturazione integrale, in cui i materiali costruttivi utilizzati isolano perfettamente l'abitazione, conservando la sua essenza con soffitti di straordinaria altezza ed elementi originali che convivono con un design contemporaneo, decorato con eleganza e senso pratico. Tutti gli ambienti affacciano all'esterno, sia su un balcone che su cortili luminosi, permettendo di godere di una casa oltre che comoda e funzionale, luminosa.

Vivere in centro senza i suoi rumori, percorrere il lungofiume per le sue mattine di sport e la vicinanza al centro storico per i suoi pomeriggi di svago. Con uscita immediata dalla città in auto e accesso a piedi a autobus e tram, un vero privilegio, e con la possibilità di affittare un posto auto a pochi metri, un'eccezione nel pieno centro.

Sulla terrazza dell'edificio dispone di un ripostiglio privato e di una terrazza visitabile dove il Guadalquivir diventa il suo vicino più prossimo, luogo ideale per vedere il tramonto sul fiume.

Situato in una zona con tutti i servizi immaginabili, scuole, negozi, centri sportivi, trasporto pubblico come tram e autobus nelle immediate vicinanze, consente di vivere il centro storico a piedi e, simultaneamente, di abbandonare la città in auto in pochi secondi.

Una casa per chi comprende che il lusso non è solo ciò che si trova dentro le pareti, ma ciò che si respira uscendo da esse.

Le planimetrie fornite sono di carattere approssimativo, pertanto le dimensioni e le misure indicate sono indicative, così come la perpendicolarità delle pareti, e devono essere verificate dall'acquirente per garantire la loro esattezza.

Prezzo di vendita: 295.000€ + spese €
Spese:
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia generalmente del 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia dell'acquirente: non inclusi nel PVP.