Villetta a Schiera in vendita in Albolote, Granada

Mettiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare costruita nel 2022 con tecnologia ad alta efficienza e pronta per essere abitata. È stata progettata con uno stile contemporaneo, efficienza energetica e i massimi standard di comfort.
Tra le sue principali caratteristiche, spiccano:
• Cucina di design completamente attrezzata con frigorifero americano, lavastoviglie integrata, forno, cantinetta e scaldavivande.
• Comfort termico integrale: Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta l'abitazione.
• Acqua calda tramite aerotermia con ritorno al serbatoio per una maggiore efficienza. Climatizzazione settoriale con controlli di temperatura per stanze.
• Installazione solare fotovoltaica, che riduce notevolmente il consumo energetico.
• Finestre in PVC con rottura del ponte termico, garantendo isolamento e risparmio. Finestre con zanzariere.
• Due ampie camere da letto, studio convertibile in terza camera da letto e cabina armadio, tutte con armadi a muro.
• Due bagni completi con eleganti soffioni doccia a soffitto, oltre a un bagno aggiuntivo. Uno dei bagni è in suite nella camera principale e cabina armadio aggiuntiva.
• Terrazza con pavimento in composito, ideale per rilassarsi o godere all'aperto. Grondaie della pioggia collegate direttamente allo scarico centrale dell'abitazione.
• Patio privato con barbecue in muratura con estrazione fumi, perfetto per riunioni e momenti speciali.
• Garage con capacità per due veicoli. Porta del garage automatica. Preinstallazione di caricatore per auto elettrica.
• Nel prezzo è incluso tutto l'arredamento dell'abitazione visibile nell'annuncio, tranne quello presente nella camera dei bambini.
• Situata a soli 300 metri dal municipio di Albolote e vicino alla fermata della metropolitana.

Raramente entra nel mercato un'abitazione di queste caratteristiche.

Il prezzo dell'immobile aumenterà nei seguenti importi:
Imposte a carico dell'acquirente: Nel caso di IVA al tasso vigente del 10%.
Nel caso di ITP sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillando tra il 7% e il 2% in base alle condizioni dell'acquirente.
Notaio e Registro della Proprietà: Sono spese soggette a tariffa, sebbene il loro costo stimato possa oscillare per il notaio tra 300€ e 600€ e per il registro tra 200€ e 450€.
Compensi professionali dell'agenzia immobiliare: Non inclusi nel prezzo di acquisto e il loro importo a carico dell'acquirente sarà del 2,5% più IVA sul prezzo finale di vendita con un minimo di 3.000€ più IVA, se il prezzo di vendita dell'abitazione è inferiore a 100.000€. Detti compensi possono avere eccezioni a seconda dell'abitazione.