Casa in vendita in Porreres, Maiorca

La situazione attuale dell'immobile:

In una posizione eccellente nel paese di Porreres, vicino al mercato, si trova questa casa con un progetto approvato e licenza di costruzione, un'opportunità unica per ristrutturare immediatamente e personalizzare l'abitazione a tuo piacimento. La proprietà offre molte possibilità ed è collegata all'elettricità e alla fognatura.

Entrando, ti accoglie un ampio ingresso, con una camera da letto confortevole accanto all'entrata, ideale per ospiti o come ufficio. Il luminoso soggiorno si collega con la sala da pranzo e la cucina, dove un grande camino aggiunge calore e atmosfera. Il bagno completo è dotato di vasca, rendendo lo spazio pratico e confortevole.

Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e una terrazza con splendide viste sulla chiesa locale e su un mulino storico, un dettaglio unico che rende la proprietà ancora più speciale.

Il giardino di 139 metri quadrati è uno dei punti salienti della casa. C'è molto spazio per rilassarsi, coltivare o creare un proprio oasi esterna. Insieme al progetto approvato, questa è una grande opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale.

Descrizione Esclusiva del Progetto:

Entrando, si accede a un ampio ingresso di circa 13 m², che trasmette immediatamente una sensazione di spazio ed eleganza. A sinistra si trova un'elegante sala multifunzionale, ideale come ufficio in casa di stile o come un compatto terzo dormitorio, perfettamente adatto come camera per gli ospiti o per bambini.

Il design si caratterizza per la cura nella preservazione del autentico stile maiorchino, dove sono state conservate e integrate armoniosamente le belle colonne caratteristiche e i raffinati archi. Questi dettagli conferiscono all'abitazione un fascino unico, caldo e senza tempo.

L'ingresso conduce al accogliente soggiorno, dove un'imponente camino funge da punto centrale caldo, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Discretamente situato accanto alla scala si trova un bagno di cortesia con lavabo.

Attraverso il corridoio si accede all'impressionante cucina aperta, progettata come il cuore dell'abitazione. La cucina è dotata di un'elegante superficie continua lungo tutta la parete. A seconda del design scelto, lo spazio può anche ospitare un'ampia isola centrale, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e interazione sociale. Inoltre, c'è spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo, ideale per lunghe cene e serate accoglienti con familiari e amici.

Grazie alle ampie finestre, la cucina si inonda di luce naturale e si collega in modo fluido con l'esterno. Le porte si aprono su una elegante pergola, che offre spazio per un grande tavolo da pranzo esterno e l'esperienza definitiva del “vivere all'aperto”.

Il giardino progettato con cura, di circa 139 m², offre un'oasi privata di tranquillità e include la possibilità di costruire una elegante piscina di 5 per 3 metri, un'aggiunta perfetta per il relax e il lusso.

Al primo piano si trova un ampio e luminoso disimpegno, ideale per creare una seconda zona soggiorno intima. Un camino accogliente rende questo spazio perfetto come lounge o angolo lettura. Ci sono anche due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di armadi a muro di alta qualità per un comfort e una funzionalità ottimali. La camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno en suite, con un elegante lavabo doppio e una ampia doccia a filo pavimento, offrendo un'esperienza esclusiva di benessere. La seconda camera da letto offre la possibilità di creare un bagno di lusso con vasca.

Progetto e licenza:

Casa con progetto esecutivo approvato e licenza di costruzione
Licenza valida da settembre 2025
Pronta per essere ristrutturata o personalizzata a piacere

Abitazione:

Costruita nel 1890
Due piani: piano terra e primo piano
Superficie costruita totale: 222 m²
Ampio ingresso
Soggiorno con grande camino
Sala da pranzo
Cucina
Bagno integrato sotto la scala
Una camera da letto al piano terra
Due ampie camere da letto al primo piano
Terrazza al primo piano con vista sulla chiesa e su un mulino storico
Giardino ed esterno:

Terreno totale: 231 m²
Giardino: 139 m²
Spazio sufficiente per rilassarsi, coltivare o creare un'oasi esterna
Servizi:

Collegamento a elettricità e fognature
Acqua di pozzo e fornitura municipale