Villa in vendita in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Villa eccezionale con 7 camere da letto, appartamento per ospiti, licenza turistica e reddito da locazione comprovato – Gran Alacant

Questa è una rara opportunità per acquisire una villa completamente legale e straordinariamente spaziosa in una delle zone più attraenti di Gran Alacant, a distanza di cammino dal centro cittadino e dai servizi.

Con un’area edificata totale approvata di 349 m² su un terreno di 650 m², questa proprietà si distingue in un’area in cui molte abitazioni non hanno ampliamenti completamente registrati. Qui, tutto è approvato e registrato legalmente, offrendo tranquillità e valore nel lungo periodo.

Punti di forza

- 349 m² di area edificata completamente approvata
- 650 m² di terreno privato con piscina e ampi spazi esterni
- 7 camere da letto e 5 bagni completi
- Appartamento separato da 4 camere con ingresso privato (può essere isolato)
- Licenza turistica e storia di locazione documentata e redditizia
- Ideale come casa per più generazioni, proprietà d’investimento o una combinazione
- Grandi terrazze con viste aperte
- Situata in una zona tranquilla e molto ricercata di Gran Alacant, a distanza di cammino dal centro

Distribuzione della proprietà

Livello seminterrato – appartamento indipendente

Un appartamento completamente autonomo con ingresso privato, ideale per la locazione o per famiglie allargate:

- 4 camere da letto in totale
- Ampio soggiorno con cucina a pianta aperta
- 1 bagno principale + ulteriore bagno in zona piscina
- 2 camere da letto con accesso diretto all’area piscina
- Questo livello è stato affittato con successo e offre eccellenti potenzialità di reddito mantenendo la residenza principale completamente privata.

Piano principale

- Cucina situata vicino al disimpegno/atrio d’ingresso
- Soggiorno con camino
- 2 camere da letto, tra cui:
- 1 camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio walk-in
- Bagno completo aggiuntivo
- Accesso diretto a una veranda invernale vetrata e, da qui, a un’ulteriore terrazza aperta con pergola
- Totale: 2 camere da letto, 2 bagni

Piano superiore – suite padronale

Livello padronale privato e spazioso che include:

- Grande camera da letto con accesso diretto a una terrazza rivolta verso la parte anteriore
- Cabina armadio walk-in ampia e aperta
- Bagno en-suite

Potenziale d’investimento e stile di vita

La proprietà dispone di una licenza turistica e di una storia di locazione documentata e redditizia, che la rende molto interessante come investimento. Allo stesso tempo, la distribuzione flessibile le consente di funzionare perfettamente anche come:

- Una grande casa per famiglia
- Una residenza per più generazioni
- Un noleggio ad alta redditività o una proprietà a uso misto

Posizione

Situata sul lato preferito della strada a Gran Alacant, la casa gode di una posizione rialzata con viste aperte, pur restando a una comoda distanza a piedi dal centro di Gran Alacant, ristoranti, negozi e servizi. Le proprietà in questa strada raramente arrivano sul mercato.

Riepilogo

Questa non è una proprietà standard di Gran Alacant. È una villa legalmente solida, versatile e in grado di generare reddito, con dimensioni eccezionali, privacy e flessibilità—ideale per gli acquirenti che cercano qualcosa di davvero diverso.